Einfamilienhaus 208 m², ausgezeichneter Zustand, Tavernelle, Panicale

DELIZIOSO E CARATTERISTICO CIELO TERRA NEL PICCOLO BORGO DI MONGIOVINO (PANICALE)

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******** P R E Z Z O R I B A S S A T O ********

In posizione panoramica, all'interno del vecchio Borgo di Mongiovino, a pochi passi dallo storico Santuario, proponiamo in vendita una casa indipendente (cielo-terra) con mura esterne in pietra e intonaco, l'immobile è stato completamente ristrutturato pur mantenendo i particolari e i materiali originali che lo caratterizzano, travi a vista e pianelle. Gli ambienti spaziosi e luminosissimi, donano all'immobile un'atmosfera calda e confortevole.

La casa acquistata nel 1992 è stata completamente ristrutturata e si sviluppa su 3 piani così disposti:

P.T. garage ristrutturato e pavimentato, grande cantina (non ristrutturata) accessibile dall'esterno, un piccolo ingresso e una cantina (con accesso interno ed esterno);

Al piano 1° un ingresso ci introduce in un caldo ed accogliente salotto dove troneggia un camino ( chiaramente funzionante), soffitto con travi a vista e pianelle, pavimento in cotto, a seguire la sala da pranzo, anch'essa con camino (funzionante) con le stesse caratteristiche del salotto, alcuni gradini ci introducono nella spaziosa cucina con accessori in muratura, sempre reso movimentato da alcuni gradini nello stesso piano troviamo un'altra stanza e un bagno di servizio con doccia ;

Al piano 2° tre meravigliose e caratteristiche camere matrimoniali (una con balcone) e un bagno finestrato con vasca completano la zona notte;

In cima alla scalinata che conduce al piano secondo c'è l'accesso al sottotetto

ALCUNE INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE:

L'accesso all'abitazione può effettuarsi da due ingressi; dalla porta principale fronte strada protetta anche da un'inferriata e dall'altra nel cortile interno che confina con altra abitazione.

La caldaia (regolarmente revisionata) è stata sostituita qualche anno fa ed è posizionata sul balconcino.

L'abitazione è munita di riscaldamento indipendente separato per piano.

La superficie commerciale è di circa 200 mq, il tetto è stato completamente restaurato circa 10 anni fa.

Persiane in alluminio effetto legno nuove, sostituite alle vecchie nel mese di novembre 2022!!!

Zanzariere su ogni finestra

ALCUNE CURIOSITA' SULLA LOCATION:

Vicinanza al Santuario di Mongiovino

La storia del Santuario:
Il santuario della Madonna di Mongiovino si trova in località Tavernelle, frazione di Panicale (PG): domina la valle con la grande cupola e il campanile, sotto il borgo di Mongiovino Vecchio.
Fu progettato dall'architetto Rocco da Vicenza nel 1524, in seguito all'approvazione da parte di Leone X di eventi prodigiosi che si sarebbero manifestati alla pastorella Andreana. La pianta della chiesa ` a croce greca:[1] all'interno, decorato in stile corinzio, quattro pilastri e le volte sostengono la cupola. Tra gli scalpellini che lavorarono nel cantiere si possono...