Einfamilienvilla via Regina 13, Centro, Sorico

GROSSE RENOVIERTE VILLA
Comer See. An der Nordspitze des Sees, an der Mündung des Flusses Mera.

Sorico. KLASSE A. Einzel- / Doppelhaushälfte von beträchtlicher Größe mit Garten, Parkplätzen und Doppelgarage.

Villa bestehend aus n. 2 Wohnungen, eine größere und eine kleinere.

Das Haus verfügt über eine 150 m2 große Wohnung im ersten Stock, aufgeteilt in ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, Küche, Blick auf den Balkon und die Terrasse, großes Badezimmer.

Auf der zweiten Etage befindet sich eine weitere 70 m2 große Wohnung, bestehend aus Küche/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Terrasse.

Das Haus hat Zugang zum Erdgeschoss über einen eleganten Eingangsvorbau, der zur Haupttreppe führt. Auf der gleichen Etage befindet sich eine helle Taverne mit einer Waschküche neben dem Felsen des Berges.

Doppelgarage, Bereich für mehrere Stellplätze (insgesamt 4 Stellplätze).

Der Garten, der direkt von den Räumen des Hauses genutzt werden kann, ist ca. 250 qm groß.

Ein weiteres Stück Garten von ca. 500 m2 befindet sich auf der Rückseite der Villa in Richtung Berg.

Das Anwesen wird derzeit renoviert und energetisch saniert, wodurch es in die Energieklasse A eingestuft wird daher komplett neu gemacht geliefert werden, innen, außen, anlagen, photovoltaik.
-> Eine Ausnahme bilden die Oberflächen der Bäder/Küchen und der Innentüren, die der Käufer unter Berücksichtigung der entsprechenden Kosten nach Belieben auswählen kann.--c0309284e1ce1027ef7f07842d7e9006!