Einfamilienvilla via San Benedetto, Labico

RM11377

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico e precisamente in via San Benedetto, una traversa di via Casilina, una villa unifamiliare di 200 mq residenziali su due livelli oltre cantina di 70 mq, portico di 30mq, box auto esterno distaccato dal corpo principale di 42 mq e terreno di 4000 mq pianeggiante e completamente recintato.

L’immobile è composto al piano terra (120 mq) da ingresso, salone doppio con camino, cucina, 3 camere da letto, bagno e locale tecnico/ripostiglio; al piano primo (80mq) al quale si accede mediante disimpegno e comode scale, troviamo 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno.
Al piano seminterrato al quale si accede mediante scale esterne troviamo una cantina allo stato grezzo di 70mq mentre sul giardino è posizionato un box auto di 42 mq.
L’immobile completamente in regola sia dal punto di vista catastale che urbanistico (planimetrie e progetto conformi allo stato dei luoghi) è servito da utenze dirette e da linea internet fibra.
Tutti i servizi principali sono raggiungibili in auto nel raggio di 3 km mentre a 100 m dall’abitazione troviamo la fermata Cotral sia per la stazione FS di Labico o Zagarolo per Roma Termini, sia per Grotte Celoni o Anagnina.
Inoltre l’immobile si presta benissimo ad una suddivisione in due nuclei familiari in quanto il vano scale, spostato solo su un lato dell’immobile, gode sia di un ingresso interno che esterno rispetto all’ingresso principale della villa.
Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza.

---