Skihütte Alpe Pograsso, Calasca-Castiglione

GEMEINDE CALASCA CASTIGLIONE - In der Panorama-Alpe Pograsso, 750 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, steht ein unabhängiges Blockhaus auf zwei Ebenen mit Grundstück zum Verkauf. Die Alm kann nur zu Fuß erreicht werden und es gibt zwei Wege, die man zurücklegen kann: Der erste ist ein Saumpfad, der etwa 45 Minuten vom Weiler Colombetti der Gemeinde Calasca Castiglione (460 m) ausgeht, während der zweite ein flacheres Stück ist ausgehend vom Weiler Crosa der Gemeinde Pieve Vergonte (560 m – piazzale Enel) von etwa 1 Stunde und 30 Minuten.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und die Struktur des Gebäudes ist in einem guten Erhaltungszustand, einschließlich der Dach. Im Erdgeschoss gibt es einen Einzelraum von 7m x 3,80 mit Betonboden, zwei Öffnungen mit Geländer und einer alten Holzkrippe. Über eine Außentreppe oder eine interne Falltür erreichbar, gelangt man in die erste Etage, wo sich der Dachboden befindet, der derzeit als Scheune genutzt wird (der Holzboden wurde erneuert). Gesamtgröße ca. 62 qm. Die Immobilie ist derzeit im Kataster in der Kategorie C/2 (Lager/Scheune) eingetragen. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es oberhalb der Hütte zahlreiche Grundstücke/Wälder mit einer Gesamtfläche von ca. 6.767 m2, die beispielsweise zum Holzfällen nützlich sind.

Die Weide ist flach und beliebt und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Monte Rosa und die Anzasca Tal, es wird von einer Seilbahn mit Trolley für den möglichen Transport von Material/Ausrüstung bedient. In der Nähe gibt es weitere renovierte Hütten, die als Zweitwohnsitze genutzt werden. Immobiliendokumentation überprüft und konform. Ausgezeichnete Lösung für Natur- und Ruheliebhaber; Ideal auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins Anzascatal und auf die Höhen von Pieve Vergonte. Die Fotos wurden am 9. März 2023 direkt vom Immobilienmakler aufgenommen. Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an die Agentur. Das Video der Immobilie ist in der auf der Website www.belinga.it veröffentlichten Ankündigung verfügbar--0c88c52faf70440a2d4994c63b699f49!