Einfamilienvilla via Sant'angelo 5, Ussana

Ussana, a circa venti chilometri da Cagliari, e a pochi chilometri dai centri di Monastir, Sestu, Decimomannu e San Sperate, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni cinquanta, con impianti idrici ed elettrici ristrutturati pochi anni fa.

L'immobile situato all'angolo tra due strade centrali e nel cuore del centro storico, si sviluppa su due livelli: troviamo al piano terra un ampio ingresso di 16 m² e uno studio. Tramite il vano scala accediamo al cuore della casa, con un ampio disimpegno che ci porta nella zona giorno con il soggiorno, la cucina, il bagno, un ampia terrazza e la zona notte con una camera da letto singola, e la camera matrimoniale che si affaccia su una veranda chiusa luminosissima.

Dalla terrazza di circa 23 m² possiamo apprezzare la vista sulla Piazza del Municipio, le aree verdi del centro e il panorama circostante.
Nell'immobile nel corso degli anni sono stati fatti degli interventi di ristrutturazione e manutenzione generale, pertanto è da subito abitabile.
Per la composizione, l'immobile si presta sia in toto come residenza, sia per il doppio utilizzo come studio o attività al piano terra e residenza al piano primo.

Vicino a tutti i servizi del paese e al centro storico, nonché a due passi da tutti i centri commerciali della provincia, l'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Si ritiene possa essere interessante anche per la vicinanza con i principali uffici del paese (Comune, Uffici Postali e altri studi professionali) e a soli 10 minuti dall'aeroporto di Elmas.

Documentazione in regola.
Classe Energetica G.

Rif. ES70