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Beschreibung
DRONERO- Via Giovanni Giolitti
A 621 metri d’altitudine, Dronero è il punto d’ingresso della Valle Maira. Essa fu fondata nel 1240, è terra di conti, marchesi e borghesi. Dronero fu nel secolo scorso “feudo” di Giovanni Giolitti e conserva uno straordinario patrimonio architettonico fatto di monumenti, chiese e case nobiliari di rara bellezza. Ricca di vicoli, piazze e portici dove passeggiare alla ricerca di scorci da immortalare, è tutta da scoprire! Non lontano dalla proposta che siamo lieti di presentarvi, è presente l’unico mulino ancora in funzione della Valle ed il ponte del diavolo, uno dei simboli che porta in alto il paese, oltre alle molteplici squisitezze da assaporare, create dalle abili mani di produttori locali, che qui si possono assaggiare.

La soluzione che proponiamo oggi è uno splendido esclusivo locale commerciale molto conosciuto, al momento adoperato ad uso pizzeria. Si erge nel cuore del centro storico, in zona di passaggio, comodo a tutti i servizi offerti dalla cittadina di Dronero. Internamente ristrutturato, presenta molteplici locali. Si viene accolti da un primo vano, in cui è presente il bancone bar e che viene usato per ricevere i clienti; sia a destra che a sinistra trovano posto due graziose sale ed un antibagno con tripli servizi. Nella parte "retrostante" della struttura troviamo una terza ampia e scenografica sala per il servizio al tavolo, la lucente cucina, il vano in cui fa da padrone il fondamentale forno, uno sgabuzzino e due indispensabili dispense.
Al piano interrato completano la soluzione tre magnifiche cantine, caraterizzate da uno stile rustico ancora ben tangibile, che le rende uniche nel loro genere.

La vendita è esclusivamente dei muri del locale, in quanto è affittato con regolare contratto di locazione.
Ideale come investimento!

AFFARE DA NON LASCIARSI SFUGGIRE!

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Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
DR016 - 16.03.2024
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Hallen
Fläche
3 m² - Details ansehen
Zimmer
1 zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
Zwischengeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
andere Merkmale
Umkleideraum
Kosten
Preis
€ 199.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
43.16kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
D373.83 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetrie presso disponibili
    Zusätzliche Optionen

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