Skihütte Borgata Ballou, Isasca

ISASCA - BORGATA BALLOU

Träumen Sie von einem zweiten Zuhause inmitten einer märchenhaften Umgebung? Möchten Sie Ihre Wochenenden im Grünen, in der Ruhe der Natur verbringen und einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal genießen?
Die neue Immobilienlösung ist genau das Richtige für Sie!
Borgata Ballou liegt 950 Meter über dem Meeresspiegel und liegt 7,3 km vom nahe gelegenen Brondello und 2,8 km von der Kreuzung entfernt, die zum Dorf selbst führt. Die Straße, die zur Lösung führt, ist asphaltiert und das ganze Jahr über befahrbar. Isasca, die Gemeinde, zu der das Dorf gehört, ist ein kleines Dorf im Herzen des Varaita-Tals. Wenn Sie das Auto auf dem kleinen Dorfplatz abstellen, müssen Sie nur ein kurzes Stück Straße zurücklegen, um das Haus zu erreichen .
Hier eröffnet sich ein fantastisches Szenario und eine magische, fast verzauberte Atmosphäre empfängt uns. Das Rauschen des Brunnens, das Zwitschern der Vögel und das Rauschen des Windes lassen uns am Leben in den Bergen teilhaben. Die Hütte ist an drei Seiten frei, auf drei Ebenen verteilt und kürzlich renoviert. Die Böden sind intern nicht miteinander verbunden, aber jede Ecke ist maßgeschneidert und fein eingerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich mit Küchenzeile und Ruhebereich mit Schlafsofa. Die Wärme der holzbefeuerten Thermoküche, die Steinholzdetails und das Tonnengewölbe des Raumes sorgen für Ruhe und Harmonie. Die Gesamtfläche dieses Zimmers beträgt 26 m2. Um in die obere Etage zu gelangen, gelangen Sie einfach über eine Außentreppe aus Holz, die zum Schlafbereich führt, vor dem sich das Highlight befindet: eine kleine Panoramaterrasse mit angrenzendem Balkon. Hier können Sie nicht umhin, sich in die Aussicht zu verlieben.
Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Dieser Plan ist wirklich süß.
Das Dachgeschoss bzw. die dritte oberirdische Etage wird derzeit als einfaches Dachgeschoss genutzt und ist über eine Außentreppe erreichbar.
Das Dach der Immobilie wurde Anfang 2020 saniert und befindet sich bis heute in einem hervorragenden Zustand. Sämtliche Badarmaturen wurden im Jahr 2020 ausgetauscht und die Anlagen sind voll funktionsfähig.
Die Einrichtung ist neu und die Immobilie wird einschließlich der Möbel ohne persönliche Einrichtungsgegenstände verkauft.
Die Heizung erfolgt autonom mit einem Ofen und die Fenster sind mit Einzelglas mit Holzrahmen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über Quellen und das Haus ist außerdem mit einer Klärgrube ausgestattet.
Hier ist noch nicht Schluss! Die Hütte verfügt über einen eingezäunten, derzeit ungenutzten Rasenanteil von 390 m2. Es mangelt also nicht an Platz zum Grillen, an einer Ecke, in der ein Hund laufen kann, oder an der man einen kleinen Gemüsegarten anlegen kann. Das Grüngrundstück liegt vor dem Haus, grenzt aber nicht direkt an dieses.
Ein kleines Juwel, umgeben von viel Grün, mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis, an einem Ort gelegen, an dem es sehr schwierig ist, ähnliche Immobilien zu finden, bezugsfertig und leicht zugänglich.
Ein Käufer muss nicht zweimal überlegen!

Die Ruhe der Gegend, die Lage und die Eigenschaften des Hauses machen es zu einer der derzeit faszinierendsten Lösungen!
Ein atemberaubendes Zweitwohnsitz!
NEU!

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag zur Besichtigung der Immobilie zur Verfügung.
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