Gewerbeimmobilien zur Miete

Locale commerciale di 60 mq al piano terra di una palazzina mista residenziale e commerciale a Brescia 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale collocato al piano terra in un contesto a destinazione mista residenziale e commerciale nella zona di Via Cremona a Brescia.
- Superficie complessiva: 60 mq diviso in due ambienti comunicanti
- Piano terra con ampia vetrina
- Riscaldamento autonomo con francoil
- Servizio igienico
- Ampia possibilità di parcheggio limitrofo all'immobile
- Possibilità di utilizzare magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 10mq
- Spese condominiali di circa 50,00/anno per pulizia rampe e giardino
Il negozio viene consegnato libero da cose e/o persone. Si presta alle più svariate attività, ma risulta essere prevalentemente idoneo ad attività direzionali, studi professionali e tecnici.

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197.300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano. Brescia possiede possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. L'immobile è sito nella zona limitrofa di Via Cremona - Via Repubblica Argentina, importante raccordo commerciale e direzionale che collega la zona del centro storico alle principali arterie stradali e autostradali.