Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 380 m², Olmo, Santa Caterina, Falcinello, Sarzana

Eine von Grün umgebene Straße führt vom ersten Stadtrand zum Grundstück, das über ein elektrisches Tor erschlossen wird, das auf den Parkplatz vor dem Grundstück führt. Von hier aus gelangt man über den herrlichen, mit Blumen und mediterranen Pflanzen bepflanzten Garten zum Eingang im Erdgeschoss, der sich auf den hellen Flur öffnet, der zum Wohnbereich führt, der aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda, dem Esszimmer besteht und die Wohnküche mit separatem Zugang und ein Schlafzimmer
Über eine elegante Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer befinden, eines davon mit Jacuzzi Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Gang - im Schrank, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Zugang zur Waschküche und ein zweites Esszimmer mit einem funktionierenden Travertin-Kamin und einer Küche.
Schlafzimmer, Waschküche und Esszimmer haben direkten Zugang zum Garten, wo es einen kleinen gefliester Bereich, der einen Holzofen und einen Grill beherbergt. a mit heißer Dusche und das Grundstück von 3 ha, von denen 1 mit Olivenhainen bepflanzt ist.Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Gasheizung, zwei artesische Brunnen, die das Wasser in einer speziellen Zisterne zur Bewässerung des Gartens zusammenführen und eine Klärgrube. Vorhandenes System von Videokameras mit geschlossenem Kreislauf sowohl für den Außenbereich als auch für den Innenbereich mit direkter Verbindung mit der Polizei
Schließlich verläuft ein Hohlraum durch den gesamten Keller, der vor Feuchtigkeit schützt

Sarzana ist die am zweithäufigsten besiedelte in der Provinz von La Spezia. Als eines der reichsten Zentren des Val di Magra entwickelte es sich im Mittelalter entlang der Via Francigena und liegt an einer strategischen Kreuzung zwischen der Toskana, dem Golf der Poeten und La Spezia.
Sarzana genießt das ganze Jahr über ein mildes Klima dank Die unmittelbare Nähe zu den ligurischen Küsten bietet eine 3 km lange Sandküste, die für ihre leichte Erreichbarkeit und die Nähe zu den Nervenzentren der Region bekannt ist. Das Stadtzentrum bietet sowohl allen notwendigen Komfort als auch die Möglichkeit, die Straßen, Plätze und historischen Denkmäler der Stadt zu besuchen.
Dahinter finden wir das Val di Magra, das von den Hügeln der Apuanischen Seite und einer Reihe von mittelalterlichen Dörfern geprägt ist in Traditionen, Geschichte und Kunst.