Landhaus via dell'Artigliere, Cerna, Sant'Anna d'Alfaedo

Sant'Anna d'AlfaedoVia dell'Artigliere
  • € 229.000
  • 5+
  • 202
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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Es ist ein unabhängiges Ferienhaus in einem historischen Innenhof von Lessinia im Dorf Cerna.

Der Weiler Cerna liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Sant'Anna d'Alfaedo entfernt.

Eine der Stärken ist Die panoramische und sehr sonnige Lage ist das Rustico oberhalb des Zentrums von Cerna.

Renoviertes Rustico in Cerna
Die Renovierung des Rustico war sehr konservativ mit dem Ziel, die ursprünglichen Eigenschaften des Anwesens unverändert zu erhalten.

L Das Haus ist eingerichtet über drei Ebenen mit versetztem Aufbau.

Das Erdgeschoss des renovierten Bauernhauses
Sie betreten es, indem Sie einen promiskuitiven Hof überqueren, in dem sich sowohl gemeinsame als auch private Parkplätze befinden.

Wohnzimmer mit Holzkamin, Ofen, originalem Lessinia-Stein , sichtbare Wände und sichtbare Holzbalken, auch diese wurden bei der konservativen Renovierung wiederhergestellt
Küche mit Marmorplatte, sichtbaren Wänden und Boden aus Lessinia-Stein. Die Küche wurde in dem Raum geschaffen, in dem einst die Krippe war
Service-Badezimmer mit Dusche
Attraktives Wirtshaus, auch bei diesem mit allen historischen rustikalen Oberflächen
Das Obergeschoss des Rustikals
Der erste Stock wird über eine eingebaute Treppe erreicht Eisen und Holz, wo wir finden:

Wohnzimmer ideal als Ruheraum mit Holzboden, originale Sichtbalken
Drei sehr eindrucksvolle Schlafzimmer, die bei der Renovierung auf die Details geachtet wurden
Badezimmer mit Dusche
Eines der Schlafzimmer ist durch eine Tür zugänglich Fenster zum exklusiven Grundstücksgarten.

Dachgeschoss des Landhauses in Cerna
Vom Dachgeschoss im ersten Stock führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Räume befinden, die als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Grünfläche des Ferienhauses in Cerna
Eine der Stärken ist das Vorhandensein einer exklusiven Grünfläche von 170 m2 mit einer kleinen Steinterrasse, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.

Ausführung und Ausstattung
Das Ferienhaus wurde 2010 komplett fein restauriert.

Ziel war es, den typischen Charme der historischen Landhäuser von Lessinia unverändert zu erhalten.

Bei der Renovierung wurden im Einzelnen folgende Merkmale wiederhergestellt:

Originale Steinböden der Lessinia
Wiederhergestelltes Original Holzbalken
Sichtbare Wände
Dachverkleidung aus Steinplatten
Einige Innentüren
Ästhetische Innendetails
Heizung, Wasser und Strom
Da das Haus als Zweitwohnsitz für die Sommerzeit renoviert wurde, gibt es keine Heizungsanlage, die durchgeregelt wird :

Holzbefeuerter Kamin im Wohnzimmer;
Holzofen im Wohnzimmer;
Prädisposition für Holzofen im ersten Stock;
Warmwasser wird mit Hilfe eines Elektroboilers verwaltet.
Die elektrische System fällt mit dem Datum der Renovierung des Hauses zusammen.--961ae8376f1fba3adc2274c2b677fc80!
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Straßenseite
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
5037 - 14.04.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
202 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 5 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, von 1° bis 2°
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Straßenseite
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 229.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
rustico-ristrutturato-cerna-santanna-dalfaedo-plan
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