Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Ostia, Centro - Viale Vasco de Gama nelle immediate vicinanze di Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 di circa 35 mq interni, disposti su un unico livello con un vetrina su strada.
Il negozio è composto da due open space attigui e comunicanti tra loro e nella parte in fondo del locale troviamo un ripostiglio ed un servizio finestrato.
La pavimentazione è in gres porcellanato per l'intera superficie e data l'altezza dei soffitti di mt. 3,65 è possibile realizzare un comodo soppalco.
Il locale commerciale proposto in vendita è ideale per qualsiasi genere di attività relativa alla vendita al dettaglio o anche come ufficio, inoltre è possibile richiedere l'istallazione della canna fumaria.
Il contesto nella quale è ubicata la nostra proposta immobiliare è una delle più commerciali di Ostia Lido e gode di una eccellente visibilità dalla strada sia pedonale che veicolare, in prossimità di ulteriori numerose attività commerciali ed in zona densamente popolata, a pochi passi da Via delle Baleniere, dalla Via del Mare, dalla Via Ostiense e dal Pontile di Ostia.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto commerciale 6+6 ad un canone di locazione annuo di € 9,600.00, ottimo investimento con una rendita pari al 10 %.
Classe G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 119.000,00
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.
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