Einfamilienvilla via Montello 107, Montello, Varese

In der exklusiven hügeligen Gegend von Varese, nicht weit vom Zentrum und nur einen Steinwurf von der Europäischen Schule entfernt, bieten wir eine repräsentative Einzelvilla mit Seeblick zum Verkauf an, eingebettet in das jahrhundertealte Grün der Ponti-Liegenschaften. Elegant entwickelt auf drei Ebenen mit insgesamt über 550 Quadratmetern, erbaut Mitte der 70er Jahre gleichzeitig mit dem Kauf eines Teils des Parks der angrenzenden Villa Marelli, wurde es mit großer Sorgfalt bei der Auswahl der besten Materialien gebaut auch für die Oberflächen und immer mit gewissenhafter Aufmerksamkeit von den Eigentümern gepflegt.
Entworfen, um den Wohnbereich klar vom Schlafbereich zu trennen und das Beste aus dem außergewöhnlichen Garten zu machen, dank der Einbauten, die auf großen Öffnungen spielen, und dem 120 m2 großen Portikus, der den gesamten nach Süden ausgerichteten Bereich umgibt, und ist von einem Repräsentanten aus zugänglich Eingang, von dem aus sich die beiden Flügel des Hauses entwickeln. Das Herzstück des Wohnbereichs ist ein wichtiges Doppelwohnzimmer in voller Höhe mit Kamin, von dem aus Sie zu einem Zwischengeschoss gelangen, das eine wertvolle Arbeitsecke beherbergt und Zugang zur 100 m2 großen bewohnbaren Terrasse mit Blick auf den See bietet; gefolgt von einem hellen Esszimmer mit Doppelbelichtung, einem zweiten Arbeitszimmer, einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem Diensteingang. Im Schlafbereich finden wir das Hauptschlafzimmer mit Flügeltüren zum Garten und drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der private Park beherbergt jahrhundertealte Pflanzen und eine wichtige Vielfalt an Sträuchern, Blumen, Zier- und Obstbäumen, einen Gemüsegartenbereich mit einem geschlossenen Gewächshaus, einen Rasen-Volleyball-/Tennisplatz, einen gemauerten Pavillon mit Grill und Holz sowie eindrucksvolle Ecken Genießen Sie die Entspannung einer so großzügigen Grünfläche in absoluter Privatsphäre. Das Haus ist außerdem mit verschiedenen Servicebereichen ausgestattet, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, zwei Keller, eine 50 m2 große Doppelgarage mit motorisiertem Sektionaltor, Zentralheizung und Zählerraum; Die Duschen sind komplett in Mauerwerk gefliest.
Zur Unterstützung, Alarmsystem, Außenbeleuchtung und Sicherheitsgitter an allen Öffnungen; Ein Umfangshohlraum garantiert die Isolierung der Struktur.
Dank des doppelten Fußgängereingangs von der Via Montello (zusätzlich zur Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen) ist es möglich, die Verteilung der Räume zu überdenken, indem zwei unabhängige Einheiten erhalten werden (gemäß den vorläufigen Machbarkeitsprojekten für die Fraktionierungsmaßnahme, die dem Pagni in Auftrag gegeben wurde und Borgonovo von Mailand).
Die Villa kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden (Endstation in 50 m Entfernung der Linie H).

Für Informationen und