Landhaus Località Mugnanesi, Castiglione del Lago

In der Nähe von Castiglione del Lago freuen wir uns, diese herrliche Villa "Villa Maria Luisa" zum Verkauf anbieten zu können. Sie liegt in einer privilegierten Panoramalage zwischen der Toskana und Umbrien, zwischen dem Montepulciano-See und den Seen von Chiusi und Trasimeno. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi Chianciano entfernt, steht dieses Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert auf einer Landzunge, umgeben von 1,6 Hektar Land, und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Mit über 400 Quadratmetern Innenfläche auf vier Ebenen bietet diese Villa vier separate Wohneinheiten, die sich perfekt für eine Familie oder als B&B oder Ferienhaus eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Mini-Appartements, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit Bad mit eigenem Zugang und dem Eingang zur Hauptwohnung im ersten und zweiten Stock bestehen. Im ersten Stock gibt es eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Bäder.

Im Untergeschoss, das komplett unbedeckt ist und dem Hang folgt, befinden sich eine weitere Wohnung mit separatem Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Schlafbereich und ein Badezimmer sowie ein Technikraum/Kesselraum. Das Anwesen verfügt über Solar- und Photovoltaikanlagen und wurde 1991 komplett renoviert und in den folgenden Jahren regelmäßig renoviert.

Im Außenbereich ist der Garten der Villa Maria Luisa eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Ein eleganter 6x12 Meter großer Swimmingpool, umgeben von einem Entspannungsbereich und einem großen Raum unterhalb des Pools, der komplett überdacht ist und als Bar, Frühstücksraum, Partyraum und Servicebereich mit Duschen und Waschraum genutzt wird, bietet ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung.

Auf dem Grundstück, das größtenteils mit Oliven-, Kirsch-, Zypressen- und Eichenbäumen bewaldet ist, gibt es außerdem einen großen Parkplatz für 15 Autos.

Die einzigartige Architektur dieser Villa zeichnet sich durch Sichtmauerwerk, Balken und gewölbte Dächer und Fenster aus, die eine rustikale und gemütliche Atmosphäre schaffen. Der Panoramablick auf die umliegenden Seen ist einfach unglaublich und macht diese Immobilie einzigartig und unwiederholbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Villa zu besitzen, die Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität bieten wird!
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung der Immobilie oder an weiteren Informationen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne alle notwendigen Informationen geben, um Ihnen bei Ihrer Immobilienwahl zu helfen.