Einfamilienhaus via IV NOVEMBRE, 146, 148, Centro, Zafferana Etnea

Zafferana Etnea, Agente FIDUCIA Immobiliare propone in vendita l'intera proprietà di un casale di mq 400 su due livelli e precisamente al piano terra i locali a servizio del fondo e commerciali e al piano primo l'abitazione padronale di 6 vani oltre accessori.
Ubicato a Sarro, dirimpetto piazza Padre Russo, ha accesso principale carrabile dal civico 146 della via IV Novembre.
La corte di pertinenza dà autonomo accesso sia ai locali al piano terra che al piano primo nonché conduce al terreno che si estende per circa mq 6.000, con un prospetto strada di circa mq 40.
L'immobile si compone:
PIANO 1°
- appartamento di sei vani oltre accessori, categoria catastale A/2, superficie coperta mq 180 oltre balconi e terrazzi;

---

PIANO TERRA
- l'alloggio del fattore, categoria catastale A/4, composto di due vani;
- un garage mq 16, categoria catastale C/6, con accesso dal civico 148 di via 4 Novembre;
- un deposito, categoria catastale C/2, complessivi mq 36 con due ingressi da via 4 Novembre;
- un locale deposito (palmento) di mq 43;
- unità collabente già adibita a cantina, di circa mq 60.
La posizione centrale rende molto interessante questa proprietà anche per l'utilizzo commerciale; l'edificio ricade interamente in zona "B" con possibilità di cambio destinazione d'uso per realizzare attività imprenditoriali, turistiche o ricettive.
L'immobile è dotato di conformità catastale ed urbanistica.
Per maggiori informazioni contattare l'agente incaricato alla vendita, sig. Vincenzo Pennisi - cell. 393 9203928 o telefonare in agenzia per richiedere un appuntamento.