Warme Küche zur Miete

Rif. RMCP405

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione
di una Pizzeria/Tavola calda con somministrazione di alimenti e bevande, ubicata nel quartiere Marconi, a pochissimi passi da Piazza Antonio Meucci.
L'attività gode di 1 vetrina su strada, e
si sviluppa su due livelli, entrambi C1, per un totale mq 120 c.a..
Al piano terra, di mq 60 c.a., troviamo una sala che ospita 28 coperti c. a. ,
ed un ampio bancone espositivo parte dedicato alla pizzeria e parte alla tavola calda
Al piano S1, di mq 60 c.a. anch’esso accatastato C1, abbiamo una cucina di mq 40 c.a., completamente stigliata: Forno 2 bocche Castelli, banco frigo, 3 frigo a colonna positivi, 3 piastre ad induzione , impastatrice 25 kg , friggitrice elettrica Castelli a 2 vasche , affettatrice, pozzetto , pensili, zona lavaggio e molto altro.
Montacarichi
Doppi servizi per il pubblico, nonché il magazzino e lo spogliatoio per i dipendenti.
Possibilità di richiedere l’occupazione suolo pubblico sul marciapiede.

Licenza di Somministrazione alimenti e bevande.
Canna fumaria.
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.

Contratto di locazione 6+6 con scadenza nel 2033, ad E 3.760,00 al mese.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale di E 24.000,00 c.a
Contratto parking convenzionato.

La location gode di una posizione strategica, grazie alla vicinanza
di numerose attività commerciali, studi professioni ed all'altissima densità di abitanti del quartiere
che ne garantiscono un cospicuo e continuo passaggio.
Gestione ultra decennale.
Intensissima attività di Delivery.
Ottimi fatturati.
Buono stato di manutenzione.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 20.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo allo scadere dei 12 mesi ad E 7.000,00
(importo cessione E 39.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.