Gewerbeimmobilien zur Miete

Negozio di 1000 mq con zona salone, zona cucina con attrezzature incluse e alta visibilità

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
-Superficie: Locale commerciale di 1000 mq su due piani con salone di circa 600 mq al piano interrato e cucina di circa 110 mq
-Accessibilità: È possibile accedere all’immobile tramite doppio ingresso e al suo interno, per facilitarne l’accesso, è possibile usare l’ascensore.
-Visibilità: Le vetrine fronte strada garantiscono un’ottima visibilità, grazie anche alla posizione strategica nel centro di Brescia
-Attrezzature: Il negozio è munito di forno per pizza e bancone bar al piano terra e di diverse celle frigorifere nella zona cucina
-Servizi igienici: Sono presenti 7 servizi igienico a norma disabili con antibagno
-Impianti: L’immobile è munito di impianto di riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma
Questo locale commerciale offre una vasta gamma di opportunità per attività ristorative, spettacoli, eventi o qualsiasi altra iniziativa che richieda uno spazio ampio e ben attrezzato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il centro storico di Brescia è circondato da un anello stradale a tre corsie, a senso unico di marcia, lungo il quale si trovano eleganti palazzi costituiti da negozi con vetrine affacciate alla strada al pianterreno, uffici ai piani intermedi ed appartamenti ai livelli superiori. La zona è contraddistinta dal grande flusso di traffico veicolare, oltre dalla grande disponibilità di parcheggi, a pagamento e con sosta ad orario determinato, disposti ai lati del Ring e nelle varie aree dedicate. Altri elementi che contribuisce ad accrescere il gradimento della zona da parte dei professionisti e delle società che la scelgono per lo svolgimento della loro attività, sono la comodità a tutte le infrastrutture viarie della città e la vicinanza al centro storico.
Situato in via San Martino della Battaglia, all' interno del centro storico di Brescia, in zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi dalla metropolitana e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.