Einfamilienvilla via del Popolo, Centro, San Giustino

Am Ende einer langen Allee von Seekiefern, in der freien Natur, mit einem großen Park von hohen Bäumen, finden wir diese schöne aristokratische Villa aus dem 1700 Jahrhundert. Ihr ganzer Charme ist erhalten geblieben und erinnert noch immer an den alten Glanz der Vergangenheit und versetzt uns in die Pracht der Adelsfamilien von damals.
Die Villa wurde im Laufe der Zeit restauriert und renoviert, angefangen bei der Dacheindeckung bis hin zu den Konsolidierungsarbeiten.
Dabei wurde der Freskensaal erhalten und die kleine Kirche, ein weiteres Schmuckstück des Anwesens, restauriert. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, beginnend mit dem Erdgeschoss, wo sich der Empfangsbereich mit einem Saal, einer Küche, einer Werkstatt, einem Innenhof, der als Gewächshaus genutzt werden könnte, und einem Ofen antiken Ursprungs befindet, der restauriert werden muss, aber noch funktionstüchtig ist.
Im Erdgeschoss, im hinteren der Villa, finden wir zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein großes Wohnzimmer ausgestattet ist, das andere mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Bereich Tag mit Küche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Im zweiten Stock befindet sich das Dachgeschoss mit einer Höhe von 2,90 m, das nach Bedarf ausgebaut werden kann. Innerhalb des Parks befindet sich das 12 x 6 m große Schwimmbad, das von einem Nebengebäude bedient wird.
Zusätzliche Nebengebäude und Schuppen machen es komplett, um einen Hausmeister unterzubringen, um das Anwesen zu pflegen.
Umliegendes landwirtschaftliches Land mit der Möglichkeit des Kaufs, falls man es wünscht, um die Fläche des Anwesens zu vergrößern.

5 km von Sansepolcro entfernt, in Höhe der toskanischen Grenze, verfügt das Anwesen über alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung des Dorfes ist reich an antiken römischen Villen; ein ganz besonderer Ort in der Gegend, die nur zwei Kilometer von San Giustino entfernt ist, ist die ehemalige Republik Cospaia, ein kleiner Landstreifen von nur 700 Metern Breite und 4 Kilometern Länge, der durch einen Grenzfehler zwischen dem Kirchenstaat und dem Großherzogtum Toskana entstanden ist. Der internationale Flughafen San Francesco di Assisi ist 58 km entfernt, Florenz ist nur 126 km und Rom 260 km entfernt.