Einfamilienvilla Rotta Golf 24, Fiano

555 mq, 9 locali, 6 bagni, tre livelli, parco privato, garage doppio - Fiano, Parco Naturale La Mandria, nella tranquillità più ricercata del verde a pochi passi dalla Città: immerso nella cornice di questo meraviglioso contesto storico/naturalistico, esclusivo e riservato, troviamo il "Comprensorio Lago Risera" dove spicca la splendida Villa che la nostra Agenzia è lieta di porre oggi in vendita.
Semi indipendente, con spazi privati, accessi ed affacci distanti dalla villa contigua, la costruzione di tre livelli si raggiunge attraversando l'ampio parco (3.500mq ca.), risalendo il leggero declivio che la incastona tra gli alberi; dall'ingresso possiamo poi godere, oltre a balconi, terrazzo, spazi accessori e tecnici, di:

- (p. terra) soggiorno con camino di alto design e zona pranzo, cucina, tre bagni, due camere da letto;
- (p. 1°) zona relax su balconata, tre camere, due bagni;
- (p. interrato) spaziosa tavernetta con camino e zona pranzo, cucina, dispensa, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio.
Il delizioso e già citato parco è anch'esso di grande effetto e regala massima tranquillità e certo convivo.

L'attuale proprietà ha effettuato importanti interventi di ammodernamento nel 2014 (scheda tecnica degli interventi disponibile in Agenzia) che, insieme alle ottime finiture, alla giusta disposizione degli spazi, alle luminose vetrate ed alla godibilità di ogni ambiente, fanno di questa Villa una occasione IMPERDIBILE!
Massima l'attenzione, inoltre, alla sicurezza: tutto il comprensorio, il parco cintato più grande d'Europa, è videosorvegliato e capillare ed efficace è la presenza pur discreta del servizio di sorveglianza di base ad ogni portineria/punto di accesso. L'immobile stesso gode di porta blindata e di infissi blindati e sistemi anti intrusione.
Libero al rogito; visite su appuntamento. Prezzo di vendita euro 850.000,00. Spese consortili mensili euro 475,00.
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Ai piedi delle Alpi, il Parco Naturale La Mandria, che fu residenza reale dei Savoia, è un'importante realtà di tutela ambientale e vanta un considerevole patrimonio storico-architettonico,"Patrimonio dell'Umanità" Unesco, tra cui il complesso del Borgo Castello, resti medievali e due reposoir di caccia.
Nello stesso comprensorio alla storia si affianca la modernità del golf club "Royal Park I Roveri", uno dei più prestigiosi club d’Italia, teatro di numerosi eventi internazionali tra cui l’Open d’Italia e l’European Amateur Championship. Il club offre a soci, loro ospiti e turisti l'opportunità unica di giocare su due percorsi progettati da architetti di fama mondiale.
La location, particolarmente ricercata, inoltre permette di godere dell'assenza del traffico e della confusione della città, pur avendo a pochi minuti servizi e collegamenti e tutti i più importanti centri di interesse di Torino e limitrofe (Reggia di Venaria in 10 min; centro di Venaria in 15 min; accesso autostrada in 15 min; Aeroporto di Caselle in 20 min; Torino Centro Storico in meno di 30 min.