Einfamilienvilla, guter Zustand, 192 m², Centro, Aquileia

Wir befinden uns in Aquileia, nordöstlich des Forum Romanum, und nur wenige Dutzend Meter von der Stätte namens „Ausgrabung des Hauses der tanzenden Cherube“ entfernt, aus der das figurative Thema eines seiner wertvollsten Mosaiken stammt. An diesem Ort, Aquileia, der auch heute noch zu den bedeutendsten archäologischen Stätten in ganz Norditalien zählt, und der nur 9 km von einem der beliebtesten Badeorte Norditaliens entfernt liegt: Grado, bieten wir ein großzügig geschnittenes Grundstück zum Kauf an Einfamilienhaus mit Zubehör und ungedecktem Grundstück.

Das auf versetzten Stockwerken angeordnete Haus wurde auf einem Grundstück von ca. Mitte der 60er Jahre ca. 510 m2 groß und in den 70er Jahren durch einen angrenzenden Baukörper erweitert. Derzeit besteht es aus: einer Außentreppe zum Zugang zum Eingang, der sich im Zwischengeschoss befindet, Wohnzimmer, Küche und Bad; Vom Eingang aus erreicht man über ein paar Stufen den Flur des Schlafbereichs, der aus drei Doppelzimmern, einem sehr komfortablen Einzelzimmer, einem Schrank (leicht in ein zweites Badezimmer umwandelbar) und einer kleinen Terrasse besteht. Vom Flur des Schlafbereichs führt eine zweite Treppe hinunter ins Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m2, bestehend aus zwei großen Kellern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und einer Garage. Äußerlich finden wir einen Hof / Garten von rd. 400 m2, ein Holzschuppen und weitere kleine Nebenräume (Heizwerk, Hühnerstall, Schweinestall).

Das Haus ist mit den thermohydraulischen und elektrischen Systemen der Bauzeit ausgestattet, während der Methankessel neueren Datums ist.
Das Anwesen ist zwar in gutem Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten, eignet sich aber auch für verschiedene Wohnlösungen als B&B nutzen.