Zweifamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 386 m², Ponte Valleceppi, Perugia

PERUGIA, a circa 5 Km. dal centro della città, situato in una zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con mansarda, piscina e ampio giardino. La villa edificata su un lotto di circa 1.800 mq. si compone di 2 appartamenti situati al piano terreno e di una mansarda con cucina rustica, che all'occorrenza potrebbe essere destinata per ricavare un 3° appartamento. L'appartamento principale del piano terreno di circa 120 mq. è composto da un ampio salone con camino, cucina, 3 camere di cui la principale con cabina armadio. Dal reparto giorno si accede al portico ed al giardino. L'appartamento di fianco invece è di circa 70 mq. ed è composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Anche questo appartamento ha l'accesso sul portico e sul giardino. Salendo al piano primo abbiamo una bella mansarda di 60 mq. con ampio salone dotato di camino, una cucina a vista, un bagno oltre ad un bel terrazzo panoramico che affaccia verso la piscina. Nel grande piano seminterrato di 230 mq. invece abbiamo un grande garage con porta blindata ed automatizzata, una piccola palestra con solarium ed un bagno con vasca idromassaggio, un ufficio ad altri vari ambienti. Qui abbiamo anche l'impianto idro pellet per il riscaldamento dell'intero stabile, che comunque può essere alimentato anche con metano, oltre ad avere gli inverter di calore/caldo/freddo. La villa è dotata di allarme e videosorveglianza e come utenze ha acqua comunale ed un pozzo privato. Sul retro della villa inoltre è presente una bella piscina 14 x 7 con zona idromassaggio ed accanto ad essa c'è una casetta di legno con all'interno una cucina rustica. Dall'altro lato abbiamo un bel giardino con impianto di irrigazione automatizzato e impianto di illuminazione. Completa la proprietà un pratico magazzino ed una tettoia dove possono essere parcheggiati mezzi di ampie dimensioni, come un camper od altro. La villa è praticamente come nuova, con molti confort ed accessori ed è adatta per un nucleo familiare multiplo. Anche la sua posizione è ottimale, infatti proprio di fronte lo stabile, abbiamo anche la fermata dell'autobus che porta verso Perugia. Possibilità di avere l'arredo. Libera da subito.