Wohnung via Raffaello Sanzio 34, Rubbianello, Monterubbiano

- RUBBIANELLO – Die Immobilienagentur Gregori bietet am Valdaso im lebhaften Weiler Rubbianello in der Gemeinde Monterubbiano eine 105 Quadratmeter große Wohnung mit Balkon, Privatparkplatz und Garten zum Verkauf an. Das Haus befindet sich im ersten Stock einer sehr kleinen Wohnanlage, bestehend aus nur zwei Einheiten, im Zentrum der Stadt und nur einen Steinwurf von allen täglichen Dienstleistungen wie Essen, Post, Apotheke, aber auch öffentlichen Gärten usw. entfernt Schulen, alles zu Fuß erreichbar. Das Haus, das die gesamte Fläche einnimmt, ist nach vier Seiten freigelegt und genießt den ganzen Tag über angenehme Helligkeit. Die Wohnung besteht aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit Panoramabalkon mit Blick auf die grünen Hügel, Küche mit funktionierendem Kamin, drei sehr großen Doppelzimmern, einem komfortablen und großen, kürzlich renovierten Badezimmer und einem Abstellraum, der bei Bedarf in eine Toilette umgewandelt werden kann. Alle Räume sind sehr geräumig, die Innenaufteilung kann jedoch bei Bedarf problemlos geändert werden. Das Anwesen verfügt über einen bequemen Privatparkplatz und einen Garten. Das Haus als Ganzes ist sicherlich in jeder Hinsicht nutzbar und funktionsfähig, es weist die Ausstattung der damaligen Zeit auf, aber wenn der Käufer beabsichtigt, die Wohneinheit zu renovieren und/oder zu personalisieren und dabei auch die staatlichen Anreize für Renovierungen zu nutzen, kann er bis zu 65 % zurückgewinnen % der getätigten Ausgaben können wir einen detaillierten Kostenvoranschlag mit klaren Interventionskosten und sehr genauen Umsetzungszeiten vorlegen, wie unter der Rubrik „Renovierungen“ auf unserer Website www.ImmobiliareGregori.it .Ape F. näher erläutert wird. Die ruhige und lärmfreie Umgebung, aber nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt, macht diese Lösung ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als Investition zur Vermietung mit garantierter Rentabilität.--92c67b85c845ae27d1ece0126bde558e!