Einfamilienvilla via Chiaia di Luna, Centro, Ponza

PonzaVia Chiaia di Luna
  • € 2.100.000
    € 2.400.000(-12,5%)
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

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Wunderschöne 300 m² große Villa mit Blick auf den Hafen von Ponza!
Diese besondere und schöne Residenz wurde komplett und geschmackvoll renoviert. Es ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt und von einem wunderschönen üppigen Garten mit atemberaubendem Blick auf den Hafen umgeben. Um den Traum von einem Haus am Meer zu vervollständigen, ist auch die Anwesenheit eines Bootes (einer Ponza-Feluke) erforderlich, das 300 Meter vom Haus entfernt vertäut ist

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich, a separate Küche und ein Schlafzimmer mit Bad, während sich im Obergeschoss ein großer Flur, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht befinden.

Im zweiten Haus (das sich über eine einzige Etage erstreckt) finden wir ein großes Raum Wohnzimmer mit Ruhebereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Inneren dieser Einheit wurde auch ein SPA-Bereich mit einer in den Fels gehauenen Badewanne geschaffen.

Das dritte Apartment ist ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem Badezimmer.

Zusätzlich zu verschiedenen Räumen und Serviceräumen, Das Anwesen umfasst einen großen Garten mit Blumen und üppigen Pflanzen. eine jahrhundertealte italienische Kiefer und eine große Eiche sowie eine Ponza-Feluke aus dem Jahr 1950, aus Holz gebaut in der Werft Serto di Santa Maria, 2010 komplett restauriert.

Die jetzigen Eigentümer haben sich gewissenhaft um die Renovierung des Hauses gekümmert, das haben sie erkannte sofort das enorme Potenzial des Hauses und schaffte es, die typischen Merkmale der Häuser der Insel hervorzuheben. Die Aufmerksamkeit für die Materialien und die Restaurierung ermöglichten es uns, die Töpfe, die Terrazzofliesen, die Gewölbe- und Tonnendecken und die Originalausstattung wiederherzustellen. All dies unter Einsatz neuer Technologien und macht das Haus komfortabel, modern und funktional.

Es war in den ersten Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts, als Kapitän Feola, ein berühmter Seemann der Insel, der auf seiner Brigg zwischen Ponza und Marseille segelte, mit dem Bau begann Dadurch entstanden die charakteristischen „Höhlen“, die auch heute noch ihren ganzen Charme bewahren. Ein Jahrhundert später wurde sein Haus von Francesco di Stefano gekauft, einem Amerikaner, der 1928 das Backsteinhaus baute, das noch immer die Merkmale des klassischen Inselhauses beibehält (das genaue Datum wird durch die in die Vorderfassade des Hauses eingravierten Initialen belegt). bevor es an die jetzigen Eigentümer übergeht.--a7a3c09b3b003a22925210c4b5f8691b!
Informationen
andere Merkmale
Whirlpool
Alarmanlage
Balkon
Terrasse
Zentrales TV-System
Teilmöbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
3085-1013-110 - 24.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
300 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (5 schlafzimmer, 10 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Whirlpool
Alarmanlage
Balkon
Terrasse
Zentrales TV-System
Teilmöbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 2.100.000
Energieeffizienz
Baujahr
1700
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig
Leistungsindex erneuerbare Energien
175kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G175 kWh/m² Jahr
Grundriss
planimetria giardino
planimetria-cupole
planimetria-terrazzie
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