Dreizimmerwohnung via Oreste Franchini 68, Ardenza, Livorno

E’ un appartamento di 133 mq (compresi soppalchi ed escluse aree scoperte) posto al primo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare (il piano terra è di proprietà di terzi e l’ingresso dal cancello esterno è in comune) ed è disposto su più livelli. L'immobile è dei primi del 900 ed è stato completamente ristrutturato con travi e mezzanine a vista, pavimento in cotto, battiscopa in pietra pregiata e parquet nei bagni e sui soppalchi. Internamente è composto da ingresso con piccolo ripostiglio nel sottoscala, scala in pietra serena che conduce al primo livello dove si trova un ampio disimpegno che conduce, a sinistra, al soggiorno con zona pranzo e zona divani, al soppalco abitabile a vista sul soggiorno, al cucinotto con zona pranzo (munito di separata dispensa con lavanderia) e ad un bagno con finestra.

Dal disimpegno, a destra, si accede invece a due camere: una piccola ed un’altra, più ampia, matrimoniale con soppalco sul quale, oltre ad un grande bagno è stata ricavata una stanza armadi che funge anche da piccolo studio. Il giardino d'ingresso di 30mq è di proprietà esclusiva ed è attualmente attrezzato con barbecue in muratura, tavolino in marmo ed ombrellone.
Termoautonomo, pompe di calore, aria condizionata (classe energetica “g”) ed allarme. Nessuna spesa condominiale. Rendita catastale € 604.

***DESIDERO TRATTARE SOLO CON PRIVATI. PER FAVORE NO AGENZIE. GRAZIE***