Gewerbeimmobilien zur Verkauf

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita locale commerciale inserito all'intero di una piazzetta con numerose attività commerciali e direzionali e numerosi parcheggi nel paese di Manerbio (Bs), precisamente in Via San Martino Del Carso. La zona è di forte passaggio in quanto sulla via sono presenti numerosi esercizi ben sviluppati quali supermercati, bar, tabaccheria e svariati negozi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio in oggetto si estende su una superficie complessiva di 600 mq, suddivisi in due locali - 200 mq commerciali al piano terra e 400 mq al piano primo ancora al rustico collegati tra loro tramite una scalinata interna.
L'unità è caratterizzata da un doppio ingresso da cui si può accedere al locale direttamente dalla piazzetta e/o dalla galleria interna e di ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono luminoso.
La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un'attività di tipo commerciale sia per un'attività di tipo direzionale, diversamente sarebbe ideale anche come negozio espositivo. L'immobile è privo di impianti e di servizi igienici.
L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale di Manerbio dell'autostrada A21. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare ed è provvista di tutti i collegamenti ai principali sportelli pubblici e privati. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paese limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.