Landhaus Strada Ortana, Centro, Amelia

EXKLUSIV. Altes Bauernhaus aus Stein von ca. Ungefähr 250 auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Keramikofen, auf der linken Seite führen zwei Öffnungen zum Esszimmer mit Kamin und zwei schönen Bogenfenstern, die einen Blick auf die beiden verschiedenen Panoramen ermöglichen Der Hügel, bewohnbare Küche mit eingebauter Küchenzeile und separater Speisekammer. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Terrakottaböden, die Dachgeschosse teilweise aus Kastanienholz und Terrakottafliesen, teilweise mit Ziegelgewölben. Die Schwellen aller Fenster bestanden aus Steinen, die von den alten Außentreppen des alten Bauernhauses stammen. Auf der rechten Seite betreten wir einen Gästeschlafbereich, wo wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche, das den gesamten Wohnbereich bedient, eine Waschküche/Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang nach draußen finden, was den Bereich autonom macht. Der gesamte Wohnbereich hat direkten Zugang zum Garten.

Eine Treppe führt uns in die obere Etage, genau in ein Arbeitszimmer, wo die Schlafzimmer blicken: ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelblick und eigenem Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Arbeitszimmer und im Hauptschlafzimmer wurden unter Berücksichtigung der Dachhöhe zwei Zwischengeschosse geschaffen. Die Böden im ersten Stock sind alle aus Eichenparkett, das Dach besteht aus Kastanienbalken und Terrakottaziegeln.

Das umliegende Grundstück ist ca. 9000 m2 groß. Vom Haus getrennt finden wir den Technikraum, einen Keller/Höhle und einen Regenwassersammeltank. Der Zugang zum Bauernhaus erfolgt über eine gut ausgebaute weiße Gemeindestraße von ca. 1,5 km. Die Lage ist strategisch günstig: etwa 4 km von Amelia und nur wenige Minuten von Orte entfernt, wo es eine Autobahnausfahrt und einen Bahnhof gibt. Es ist weniger als eine Stunde von Rom entfernt.

Die Aussicht ist einzigartig und unberührt, das Bauernhaus liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Tal und die Weinberge vor dem Grundstück. Das Bauernhaus ist von wunderschönen jahrhundertealten Eichen umgeben.

Private Verhandlung. Weitere Informationen im Büro.--f25d4e8eb93fd3abdca6d468a659336d!