Einfamilienhaus via Europa, Centro, Boretto

BorettoVia Europa
  • € 365.000
  • 5
  • 280
  • 2
  • Nein
Beschreibung
Una villa da sogno, letteralmente.
Unica nel suo genere, perché a Boretto trovare una villa singola su un piano e con due ingressi separati è praticamente impossibile.
Risulta essere perfetta per due nuclei famigliari o per chi è particolarmente amante delle metrature molto generose.

La costruzione è del 2002, sviluppata su un lotto di circa 1000 mq, una splendida oasi verde che circonda la casa e dona un senso di benessere ad ogni momento trascorso in questa abitazione.
Le finiture al suo interno sono signorili, raffinate ed eleganti, e nel tempo sono state conservate con estrema cura.

Varcata la soglia d'ingresso ci troviamo in un grande salone pavimentato con un bellissimo granito che riflette la luce naturale, dando all'ambiente una maggiore luminosità.
Separata dal soggiorno, abbiamo inoltre una cucina molto spaziosa, dove è possibile cenare in almeno sei persone.
Nel reparto notte invece abbiamo due camere matrimoniali, ed un bagno con lavanderia separata.
Con una splendida scala a vista che parte dal soggiorno arriviamo al piano superiore dove troviamo la mansarda e il sottotetto.
La mansarda risulta essere uno spazio aggiuntivo molto interessante, perchè è pavimentata, finestrata e riscaldata, perciò può essere sfruttata ad esempio come zona ricreativa o zona studio per chi lavora comodamente da casa.
La seconda abitazione attualmente si trova in uno stato di grezzo avanzato, vale a dire che non è completamente finita, ma mancano solo pochissimo dettagli per avere un bellissimo appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Esternamente, la facciata principale della villa è percorsa da un portico dove potrete godervi ogni giornata della bella stagione alla sua ombra.
Vi è inoltre, collegato all'abitazione, un garage composto da tre posti auto e una cantina. La sua comodità è il sezionale automatizzato, perciò non dovrete più scendere scomodamente dall'auto ed aprire una basculante ogni volta che dovrete parcheggiare.
Il cancello d'ingresso carraio infine è già predisposto per l'automatismo.

Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Dachgeschoss
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
13774 - 16.11.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
280 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (4 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Dachgeschoss
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 365.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2001
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
D154.03 kWh/m² Jahr
Grundriss
1
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