Einfamilienvilla via Vittorio Veneto, Cernobbio

SOGIM Como bietet zum Verkauf eine wunderschöne, neu erbaute Villa mit Seeblick an, die kurz vor der Fertigstellung steht und in der eindrucksvollen und renommierten Umgebung von Cernobbio liegt.
Diese prestigeträchtige Immobilienlösung von ca. 370 m2 bietet einen atemberaubenden Blick auf den Comer See und garantiert gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre dank der erhöhten Lage im Vergleich zum umgebenden Wohnumfeld.
Die über eine Außentreppe aus Stein erreichbare Wohneinheit verteilt sich auf zwei Ebenen: In der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, von denen zwei mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind, zwei Badezimmer und die Technik Raum, in dem modernste Systeme untergebracht sind, die nach aktuellen Spar- und Nachhaltigkeitskriterien konzipiert sind.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein kleines Servicebad und der große offene Raum mit Esszimmer und Wohnbereich, umgeben von unvergleichlichem Licht dank der Südausrichtung und den imposanten Fenstern, die vor allem an sonnigen Tagen den Blick völlig in sich schweifen lassen in der Umgebung. Die Panoramaterrasse umrahmt den Wohnbereich und beherbergt einen prächtigen Swimmingpool, der der Villa weiteres Prestige verleiht und sie einzigartig macht.
Abgerundet wird das Haus durch den Keller, die große Garage im Erdgeschoss, in der mindestens drei Autos untergebracht werden können, und einen Außenbereich mit exklusivem Eigentum, der drei nicht überdachten Parkplätzen entspricht und über ein automatisches Einfahrtstor zugänglich ist.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Innenräume und Oberflächen gemäß den umfangreichen Spezifikationen.
Einige der Ausstattungen der Immobilie:
• Sanitärartikel: Duravit;
• Wasserhähne: Grohe.
• Wärmepumpe: Luft/Wasser-Umkehrkreislauf, einschließlich Entfeuchtungssystem;
• Fenster und Türen: Schichtholz mit Saint-Gobain-Glas mit hoher Energieeffizienz und geringer Absorption;
• Hausautomationssystem (Automatisierung von Licht, Rollläden, Thermoregulierung);
• Rollläden: Verdunkelungssysteme in Aluminium-Rollläden;
• Zugangstür: Hörmann, vom isolierten und motorisierten selektiven Typ.