Dreizimmerwohnung guter Zustand, vierte Etage, San Filippo Neri, Palermo

APPARTAMENTO IN VENDITA. Zona Velodromo/Lanza di Scalea a Palermo

In contesto condominiale di poche unità abitative, situato nelle vicinanze del Velodromo “Paolo Borsellino” e del Centro Commerciale “Conca D’Oro”, si propone ampio e luminoso trilocale di circa 110 mq con doppia esposizione così composto: vano d’ingresso che introduce all’ampio soggiorno, duplice accesso alla zona disimpegno, cucina abitabile con ampia veranda e zona lavanderia, servizio con vano doccia e camera da letto con cabina armadio.

L’ingresso e il soggiorno, costituiscono un unico grande open space, molto luminoso grazie anche alle 2 finestre e alla porta finestra centrale che conduce al balcone di pertinenza. L’ampia metratura di questo ambiente, oltre alla attuale presenza di un duplice ingresso nella zona disimpegno, permetterebbero di ricavare un’ulteriore camera, trasformando questo ampio trilocale in un quadrilocale di buone dimensioni. La cucina è abitabile, a differenza degli altri ambienti ha una pavimentazione in cotto e gode di un’ampia veranda finestrata da cui si accede alla zona lavanderia, separata da una porta a vetri. Il servizio è caratterizzato da pavimento e piastrelle in ceramica e da ampio box doccia ad incasso; è un ambiente finestrato, con affaccio direttamente sulla zona lavanderia. La zona notte attualmente è costituita da una camera di buona metratura con cabina armadio e ulteriore armadio a muro in corrispondenza della porta finestra.

L’immobile inoltre si presenta con: infissi in alluminio preverniciato con doppi vetri in ottime condizioni, porta blindata, il riscaldamento è autonomo con caldaia, impianti da rivedere, spese condominiali contenute. Lo stabile può vantare una ubicazione in cui è molto semplice trovare parcheggio e in cui è possibile trovare a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali dedicati alla persona e rivolti alle famiglie.