Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 736 m², Centro, Panicale

PANICALE, Villa auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 525 m2 plus Terrassen von 18 m2 und umliegendem Grundstück von 3480 m2. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 275 m2) mit Haupteingang, der zum ersten Stock führt, Garage, Waschküche, Heizungsraum, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum und großes Lager von ca. 150 m2. Die erste Etage (ca. 125 m²) besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer mit Terrasse mit Blick auf das historische Zentrum von Panicale, einem Essbereich mit Kamin und einer Küche mit Terrasse, einem Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine interne Verbindungstreppe führt in den zweiten und letzten Stock, der ebenfalls etwa 125 m2 groß ist und aus einem Dachboden mit Kamin besteht. Das Erdgeschoss und der zweite Stock sind intern fertigzustellen, der erste Stock hat eine hervorragende Innenausstattung und ist sofort bewohnbar. Der Grundstücksbesitz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3480 qm und ist aufgeteilt in einen Hof/Garten mit Zierpflanzen und Ackerland. Die Villa ist komplett eingezäunt mit Zufahrt, hat einen Brunnen zur Bewässerung, eine LPG-Heizung und einen Kamin sowie Wasser aus der öffentlichen Wasserleitung. Es liegt etwa 6 km vom historischen Zentrum von Panicale und etwa 4 km vom Weiler Tavernelle entfernt. In ruhiger Lage genießt es einen herrlichen Blick auf die Landschaft und die umliegenden grünen Täler sowie das historische Zentrum der Stadt. Ideal als Privatwohnsitz und für Handwerks- oder Labortätigkeiten angesichts der Verfügbarkeit des Kaufhauses. Panicale ist als eines der "schönsten Dörfer Italiens" und mit der "Orange Flag" klassifiziert. In einer strategischen Position, da es in das Trasimeno-Gebiet eingetaucht ist, zwischen den typischen sanften Hügeln an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana und im Zentrum einer der italienischen Regionen, die reich an historischen, künstlerischen, kulturellen und lokalen Traditionen sind Sie erreichen bequem die schönsten Kunststädte Mittelitaliens wie Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo und Florenz. Panicale wurde schon immer als die schönste natürliche Terrasse des Trasimenischen Sees bezeichnet, wobei es immer noch den typischen Aspekt eines mittelalterlichen Dorfes bewahrt. Land der Führer (wie Boldrino Paneri), es bewahrt Meisterwerke von Perugino und die Tradition der Stickerei auf Tüll (alte Kunst der Feinstickerei).
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