Essen - Gastronomie zur Verkauf

Vendesi ATTIVITA' COMMERCIALE di GASTRONOMIA con annessa SOMMINISTRAZIONE tipologia 4 - PREZZO TRATTABILE

Attività commerciale nata nel 1991 in ATTIVO.
Prezzo comprensivo di attrezzatura tecnica (frigoriferi, banchi, cella frigo ecc.) arredi e valutazione attività.

I MURI NON SONO IN VENDITA. Canone affitto mensile €1.100 (da corrispondere alla proprietà) e comprende l'intero stabile così composto:
(mq di superficie calpestabile)

- PT:
24,84 mq negozio di vendita
21,80 mq somministrazione
1,24 mq bagno clienti
10,80 mq cucina
disimpegno

- P-1:
3,44 mq spogliatoio
1,83 mq bagno dipendenti
31,16 mq dispensa alimenti con cella frigorifero
17,16 mq magazzino prodotti non alimentari
disimpegno

- P1:
alloggio residenziale (75,5 mq commerciali) composto da nr.2 camere, bagno, disimpegno, cucina, soggiorno, due balconi

- SOTTOTETTO:
soffitta al grezzo

-AREA ESTERNA:
cortile interno con posto auto e cancello automatico + marciapiede privato fronte attività che consente di posizionare tavolini esterni senza richiesta di occupazione suolo pubblico

contatore 25 kW

No debiti o pendenze. Immobile in regola.

In caso di subentro di attività, senza aumento di superficie di somministrazione, secondo normativa non è richiesto l'adeguamento del servizio igienico alla normativa per il superamento delle barriere architettoniche.

La vendita verrà seguita dall'arch. Alessandro Gamba (contatti dell'annuncio) e dal commercialista dell'attività.

NO COSTI DI INTERMEDIAZIONE

NO AGENZIE