Einfamilienvilla via Viverone 15, Centro, Cervia

CERVIA MALVA
Casa indipendete di 350 Mq. commerciali
Capannone commerciale di 752 Mq. e aree scoperte di 1.059 Mq.

IMMOBILE ABITATIVO composto da:
PIANO TERRA
Sala con cucina a vista
Sala pranzo/collazioni
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto singola
Studio
Ripostiglio
Bagno
Corte esclusiva

PIANO PRIMO:
Soggiorno cucina a vista
2 Camere da letto matrimoniali
2 Bagni
Terrazzo

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA
Tavernetta
2 Cantine
Lavanderia
Vano tecnico
Bagno

FABBRICATO:
Costruzione del 1980
Ristrutturazione parziale eseguita nel 2012 e 2018

CAPANNONE COMMERCIALE composto da:
Magazzino di 350 mq con altezza massima di 6.75 m
Deposito di 300 mq con altezza massima di 8.15 m
Ufficio di 100 mq con altezza massima di 3.00 m
Bagno
Magazzino di 240 mq con altezza massima di 2.20 m
Magazzino di 28,50 mq con altezza massima di 2.40 m
Aree scoperte di 1.059 mq
Rampa di accesso
Rampa di carico

FABBRICATO:
Costruzione del 1980

NOTE:
Casa indipendente su 3 livelli e capannone commerciale abbinato collocati in zona artigianale di Malva, a pochi passi dalla SS Adriatica e adiacente al mare.
L'abitazione si compone da due appartamenti, di cui uno adibito a B&B.
Ottima soluzioni per imprenditori o artigiani che desiderano spazi abitativi e lavorativi in unica soluzione.

INFO:
Andrea Scarpellini
Mobile: +39 346 9442540
E-mail: a.scarpellini@immobiliareromagna.casa
Alina Pantiru
Mobile: +39 320 0525653
E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa