Halle zur Verkauf

Via Monteleone di Fermo

Via Tiburtina Km 11,300

Trattasi di un complesso industriale composto da 3 capannoni in cemento armato e muratura comunicanti tra loro. La copertura complessiva è di 1.584 mq su un'area complessiva di circa 6.000 mq con un'altezza di 8 metri.

Caratteristiche principali: - TELECAMERE A CIRCUITO CHIUSO; - SISTEMA RILEVAMENTO FUMI; - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GASOLIO; - IMPIANTO ANTINCENDIO CON BOCCA DA 70MM; - PIAZZALE E STRADE INTERNE ALLA PROPRIETÀ ASFALTATI; - ATTIGUA PALAZZINA USO UFFICI, ALLOGGIO GUARDIANO E SERVIZI IGIENICI; - RECINZIONE IN MURATURA CON INFERRIATE SOVRASTANTI.

Il complesso commerciale/industriale è stato locato nel 2019 da primaria società con un contratto 6+6 anni e con una rendita annua di euro 180.000,00.

La suddetta società inoltre ha investito circa 1.000.000,00 di euro a fronte della ristrutturazione e messa a norma dei capannoni per lo svolgimento della loro attività commerciale.

Oltre all'adeguamento alla conformità edilizia/urbanistica/catastale, sono stati svolti i seguenti lavori: - montaggio zoccolatura travertino perimetro capannone; - manutenzione ordinaria facciate palazzina e uffici; - impermealizzazione canale di gronda capannone; - impermealizzazione tetto palazzina uffici; - manutenzione straordinaria motore cancello scorrevole; - montaggio controparete interno capannone; - adeguamento impianto trattamento acque reflue; - bonifica di inquinamento idrocarburi; - potatura pini piazzale; - modifica cabina Acea; - centrale termica a GPL