Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 130 m², Lerici Paese, Lerici

Villa zum Verkauf in Maralunga di Lerici – MA106 – Villa im eindrucksvollsten hügeligen Teil von Maralunga. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen Fußgängerzugang von der Haupteinfahrt von Maralunga aus über eine erste Treppe mit etwa 50 Stufen und einen weiteren 30 Meter langen (beleuchteten) Weg zum Eingang des Grundstücks.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide intern miteinander verbunden sind bequeme Innentreppe und vom weiteren Eingang aus den privaten Garten. Von der Gartenebene aus betreten Sie das große Wohnzimmer mit einem sehr hellen Kamin, da die großen Fenster Licht und Sonne ins Innere strahlen lassen. Der direkte Zugang zum Garten mit Blick auf den Garten macht diesen Raum zu einer Schnittstelle zwischen Innen und Außen. Angrenzend an diesen Raum finden wir eine große Speisekammer/Keller und das Badezimmer im Erdgeschoss. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zum Balkon mit Meerblick befindet. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Etage. Die Fortsetzung der Innentreppe führt zum großen Flachdach, das als unwiederholbarer Sommerort für gesellige Abende in einem unwiederholbaren Kontext mit Meerblick über die Inseln und Portovenere sowie die darunter liegende Caletta-Bucht aufgewertet werden soll. Die Villa ist von einem mit Olivenbäumen bepflanzten Garten von ca. Ungefähr 600 nutzbar als Ruhebereich und/oder externer Wohnbereich. Das Anwesen erfordert sowohl interne Sanierungsarbeiten als auch die Aufwertung des Flachdachs, da es ein konkurrenzloser Sommerwohnort ist.--81a486b647bb15028dfcec75528947c2!