Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Bauernhof Il Vino Nobile, Montepulciano, Siena – Toskana

Weingut mit Bauernhaus zum Verkauf in Montepulciano, Siena. Im Herzen der Toskana, südlich von Siena, alter Bauernhof mit Bauernhäusern und Weinbergen, in außergewöhnlicher Südlage, zwischen Cortona und Montepulciano, in einem der Produktionsgebiete des Vino Nobile di Montepulciano. Die Hauptgebäude des Bauernhofs öffnen sich zu einem großen Innenplatz, ein Gebäude beherbergt im ersten Stock zwei Wohnungen und im Erdgeschoss alte Ställe. Die anderen Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 2.000 Quadratmetern dienen der landwirtschaftlichen Nutzung und Lagerung. Die Weinberge umfassen 16,6 Hektar, davon 15,42 Hektar mit der DOCG-Bezeichnung Vino Nobile di Montepulciano und der Rest mit der IGT-Bezeichnung. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und der Fläche seiner alten Gebäude ist die Fattoria Il Vino Nobile eines der interessantesten Objekte auf dem Markt und mit hervorragendem Potenzial für ein Agrotourismusunternehmen.

Objektreferenz: MTP2534
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus mit Gebäuden für landwirtschaftliche Nutzung, bestehend aus zwei Wohnungen von 140 und 195 m2, landwirtschaftlichen Nebengebäuden für ca. 1870 m2, Grundstück mit Nobile di Montepulciano DOCG-Weinbergen
Land/Garten: insgesamt 33,4 Hektar, davon 16.681 Hektar Weinberge, davon 15,42 Hektar mit der DOCG-Bezeichnung Vino Nobile di Montepulciano und der Rest mit IGT; Ackerland: 12,38 ha, Ackerland mit Bäumen: 4,28 ha, Maulbeerhain: 0,37 ha, Wiese: 0,25 ha und Olivenhain mit ca. 87 Bäumen (Jahr: 2002). Möglichkeit der Bepflanzung weiterer 5 Hektar Weinberge
Trainingssystem: Spornkordon
Alter des Weinbergs: 2002
Zentner Trauben: etwa 1300