Zweifamilienvilla Località Is Molas, Is Molas, Pula

Ref: 1056-121
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: das letzte Baugrundstück im historischen Teil des Is Molas-Konsortiums, bereits urbanisiert, mit genehmigtem Projekt im Preis inbegriffen.
Der Verkaufspreis des Grundstücks beträgt 180.000 Euro , Projekt inbegriffen, während sich die angegebenen Gesamtkosten (570.000 Euro) aus den Kosten des Grundstücks mit Projekt und den Kosten für den Bau der Villa gemäß dem Projekt zusammensetzen, 260 Quadratmeter bei durchschnittlichen Kosten von 1.500 Euro pro Quadratmeter ( für insgesamt 390.000 Euro), unter Berücksichtigung der hervorragenden Bauqualität und der verwendeten Materialien.

Das Grundstück zur touristischen Wohnnutzung misst 2.360 m2, bei einem zulässigen Volumen von fast 700 Kubikmetern und maximal 259 m2 überdachter Fläche Höhe 7 Meter.
Mit diesen Eigenschaften, in einem sehr exklusiven und panoramischen Kontext, bleibt nur noch die Wahl, ob eine Einzel- oder Doppelvilla mit großen Innenabmessungen sowie der Möglichkeit, Kellerräume für verschiedene Nutzungen zu schaffen, gebaut werden soll , Außenterrassen und Veranden, Parkplätze und die Möglichkeit eines privaten Swimmingpools.
Die strategische Lage der Wohnanlage ermöglicht es Ihnen, die schönsten Strände der Südwestküste in nur wenigen Minuten zu erreichen und die landschaftliche Schönheit und Die Ruhe, die den gesamten Komplex umgibt, ist unerreichbar.
Das Is-Konsortium Molas garantiert außerdem ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit durch ständige Überwachung und Videoüberwachung rund um die Uhr.
Weitere vom Konsortium garantierte Dienstleistungen sind personalisierte getrennte Abfallsammlung und regelmäßige Entwesungsmaßnahmen und Bodenhygiene.

Is Molas ist mit seinen Golfplätzen mit insgesamt 27 Löchern innerhalb der Wohnanlage seit über 50 Jahren einer der bekanntesten Bezugspunkte auf internationaler Ebene und wurde von der renommiertes Studio von Cotton, Pennink & Partners, basierend auf einem Projekt von Piero Mancinelli. Der Platz gilt als einer der technisch anspruchsvollsten und spektakulärsten im gesamten Mittelmeerraum und wird jedes Jahr von Golfbegeisterten aus der ganzen Welt besucht. In naher Zukunft ist ein 54-Loch-Platz geplant, außerdem ein Spa und ein 5-Loch-Golfplatz. Sterne-Hotel mit allen dazugehörigen Dienstleistungen.
Das Is Molas-Konsortium erstreckt sich über eine Fläche von etwa 600 Hektar, verteilt auf einem Hang mit einer Höhe zwischen 30 und 100 Metern über dem Meeresspiegel, geschützt durch den 42 Hektar großen Bergpark. Dadurch wird ein Mikroklima ohne Feuchtigkeit begünstigt, das im Winter gesünder und im Sommer besser belüftet ist.

HINWEIS: Die Innenbilder sind nicht repräsentativ für das Projekt und dienen nur der Veranschaulichung