Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 279 m², Arezzo

Möchten Sie das Gefühl eines Blicks auf die Stadt und ihre Farben erleben? Dieses schöne Bauernhaus von etwa 280 Quadratmetern, in dessen Garten ein wunderschöner Swimmingpool mit Blick auf die Stadt liegt, vervollständigt das Anwesen von etwa 3 Hektar Land darüber befindet sich ein kleines landwirtschaftliches Nebengebäude.\nEingebettet in die Natur der Hügel mit Blick auf die Stadt, ist dieses schöne Bauernhaus von etwa 280 Quadratmetern auf drei Ebenen aus dem Jahr 1794 mit einem Innenhof, in dem sich das Schwimmbad befindet, Teil davon Das Anwesen Ein kleines landwirtschaftliches Nebengebäude vervollständigt das Anwesen mit ca. 3 Hektar Land. Auf der ersten Ebene befindet sich auf der einen Seite eine Garage und ein angeschlossenes Lager, auf der gegenüberliegenden Seite ein kleiner Flur, von dem aus Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer erreichen; Auf der ersten Ebene haben wir zwei separate Eingänge und wir finden ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer; Die dritte Ebene wird von einer Terrakotta-Außentreppe bedient und ist derzeit unvollendet. Der Außenpool ist oberirdisch von einem Holzkamin umgeben, das Land von etwa 3 Hektar ist größtenteils bewaldet, in einem Teil davon finden wir etwa 170 Olivenbäume und einen kleinen Weinberg. \nZustand und Ausstattung\nDas Häuschen ist aus Stein, typisch für die Gegend, im Inneren haben wir Terrakotta- und Holzböden. Die Keller sind im klassischen toskanischen Stil mit Balken und Terrakottafliesen, die Fenster sind in Kastanienholz.\nDienstleistungen und Versorgungsunternehmen\nEs gibt Versorgungsunternehmen wie LPG-Gas zum Heizen, Strom an das nationale Netz angeschlossen, Wasser direkt aus einem 100 m Nun, WLAN über Satellitenschüssel, es gibt eine Diebstahlwarnanlage\nVerwendung und Potenzial\nDas Anwesen eignet sich als Zweitwohnsitz, es kann als Mieteinnahme für Touristen genutzt werden\nLage\n4 km von Arezzo entfernt von der Eisenbahn Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitszügen, 15 Minuten von der Autobahn A1 Mailand-Neapel, 60 km vom internationalen Flughafen Florenz entfernt \nKataster\nDie Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers des Kunden des Verkäufers eine technische Überprüfung durch Due Diligence, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden.

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