Einfamilienvilla via Europa Unita 19, Centro, Mozzanica

Nelle immediate vicinanze di Treviglio e a 30 minuti da Milano, Proponiamo in vendita questa bellissima villa singola su lotto di 800 mq in gradevole e tranquillo contesto residenziale. La proprietà è molto ben collegata a tutti i servizi più importanti e alle principali vie di comunicazione: stazione fs e casello BREBEMI a 5 km, fermate bus extraurbani e centro commerciale con supermarket a 1 km; inoltre alimentari, bar, farmacia, ufficio postale, medico, municipio, asilo nido, scuola materna, scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. La villa nel 2023 è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione ed efficentamento energetico (cappotto esterno, nuovi infissi e persiane, 2 caldaie a condensazione, climatizzatori a pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo e postazione per ricarica auto elettrica) che ha portato l'immobile in classe energetica A, riducendo in maniera significativa i consumi di gas ed elettricità. La villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 600 mq piantumato con alberi ornamentali e da frutta, con curato manto erboso e diverse tipologie di fiori e siepi in Lauro, il tutto servito da irrigazione automatica; è presente inoltre una postazione BBQ con annesso spazio attrezzato. La Villa si sviluppa su 2 piani abitabili oltre ad un ampio seminterrato. Il piano terra/rialzato è così composto: ingresso, luminosa cucina abitabile con ampio porticato, sala da pranzo (opzione terza camera da letto), soggiorno con terrazzo (possibilità di ripristino camino), anticamera, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia. Il piano primo è così composto: anticamera, camera da letto, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo/solarium, loggiato, grande ripostiglio/mansarda. Il piano primo può essere trasformato in appartamento indipendente sia dal punto di vista degli ingressi che degli impianti (già separati). Il piano seminterrato (accatastato come box doppio più cantina) ha una superficie di circa 100 mq e si presta a più utilizzi: autorimessa, cantina, lavanderia/stireria, guardaroba, area sport/gym, bricolage, serra/attrezzature da giardino. Infine l'immobile dispone di un ampio cortile con possibilità di parcheggiare fino a 6 automezzi, con ampio cancello motorizzato che consente l'ingresso anche a furgoni/autocarri. Nel quartiere c'è comunque ottima possibilità di parcheggio. La villa è certamente adatta ad una famiglia numerosa, o che lo diventerà in prospettiva, che necessita di ampi spazi sia interni che esterni e che è alla ricerca di tranquillità e privacy, sicuramente garantite da questa proprietà, che si trova inoltre a due passi dai percorsi naturalistici del Parco del Fiume Serio. Assolutamente da Vedere! Chiama il 3489831071 per info e per fissare visite.