Einfamilienvilla via Guglielmo Marconi, Centro, Citerna

In Citerna, in der Nähe von Arezzo und nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, bieten wir diese einzigartige und wunderschön restaurierte toskanische Villa an. Das Grundstück, umgeben von einem sorgfältig gepflegten 8.200 Quadratmeter großen Park mit Zypressen, Kakteen und südlichen Pflanzen, bietet die nötige Ruhe und strahlt eine heitere Atmosphäre aus. Die Villa ist in zwei Etagen und 3 Wohnbereiche unterteilt. Im Erdgeschoss gelangt man in den majestätischen Empfangsraum, einen Abstellraum und einen Korridor. Durch einen internen Übergang gelangt man in den zweiten Wohnbereich, der momentan als Gästehaus genutzt wird. Dieser Bereich verfügt über 2 Einbauküchen, 2 Bäder, 4 Mehrzweckräume, einen Frühstücksraum und einen Wohnbereich, jeweils mit Zugang zur Außenterrasse. Vier geräumige und komfortable Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. An der Rückseite des Gebäudes führt eine typisch umbrische Außentreppe in den ersten Stock. Über eine überdachte Loggia gelangt man durch die Eingangshalle in die geräumige Wohnung mit Einbauküche, in der der antike Kamin die ganze Aufmerksamkeit auf sich zieht. Von hier aus hat man Zugang zur Dachterrasse (15 qm), auf der es sich in den heißen Sommermonaten wunderbar verweilen lässt. Zwei helle Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalken und ein kleines Büro vollenden dieses Stockwerk. Ein Olivenhain mit etwa 110 Olivenbäumen (in voller Produktion) vervollständigt das Anwesen. Zwei elektrische Tore ermöglichen den Zugang zum Grundstück. Der 10 x 5 m große Pool und die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bieten einen Panoramablick auf die toskanischen Hügel und das Dorf Monterchi. Ein großer Innenhof mit Springbrunnen und überdachtem Parkplatz für 2-3 Autos sowie ein überdachter Wintergarten machen die gesamte Anlage komplett.
Citerna liegt im Nordwesten Umbriens an der Grenze zur Toskana gegenüber dem Dorf Monterchi. Citerna war bereits zu Zeiten der Römer bekannt und strahlt auch heute noch die Atmosphäre vergangener Tage aus. Die Lage auf 480 m über dem Meeresspiegel bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden sanften Täler Umbriens (Tibertal) und der Toskana. An Natur und Kultur mangelt es hier keineswegs. Liebhaber der Enogastronomie kommen hier voll auf ihre Kosten. Citerna ist auch für die Madonna von Donatello bekannt, ein außergewöhnliches Kunstwerk aus dem 15. Jahrhundert. Wichtige Städte wie Città di Castello (berühmt für seine weißen Trüffel und die Kathedrale von Florido & Amanzio) und Arezzo (mit seinem Antiquitätenmarkt und zahlreichen Drehorten für den Film La Vita è Bella) sind in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Diese Städte bieten auch zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Flughafen von Florenz ist eineinhalb Stunden entfernt, der von Perugia 50 Minuten. Rom kann in etwa 3 Stunden erreicht werden. Arezzo und Città di Castello sorgen bereits für eine gute Zugverbindung.