Einfamilienvilla, guter Zustand, 400 m², Nizza Monferrato

Im Herzen des Monferrato, umgeben von viel Grün, Anwesen in sonniger Lage mit freiem Blick auf Hügel, Wiesen und Weinberge. Die Lösung, die wir zum Verkauf anbieten, besteht aus einer unabhängigen Villa und einem Schuppen, die beide aus dem Jahr 1980 stammen. Die Lage ist strategisch günstig, sie liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Nizza Monferrato entfernt und in der Nähe der größeren Städte, darunter Alessandria, Acqui Terme und Asti.

Die unabhängige Villa

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, eine oberirdisch, wo sich der Wohnbereich und ein Keller befinden. Die ca. 200 m2 große Wohnfläche ist komplett auf einer Ebene angeordnet und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Hobbyraum. Angesichts der Größe und des doppelten Eingangs ist es möglich, durch die Schaffung einer Trennwand 2 unabhängige Wohnungen zu erhalten. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Geländern, während die Heizung mit Öl läuft.

Im Halbuntergeschoss, ebenfalls ca. 200 qm groß, befindet sich eine große Lagerhalle, der Heizungsraum und eine Veranda, ideal als Parkplatz oder zum Stapeln das Holz.

Die Scheune

Die 582 m2 große Scheune ist ein großer offener Raum mit einem großen Backsteingewölbe, plus einem Keller, wo wir den Keller finden. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand, das Dach wurde 2013 komplett aus Blech erneuert und alle Dachrinnen sind aus Kupfer. Darüber hinaus verfügt die Scheune über eine verstärkte Bodenplatte, die geeignet ist, schwere Lasten wie Abschleppwagen zu tragen.

Der ca. 5.700 m² große Hof ist teils Garten und teils mit Kies, umgibt die Villa und die Scheune und ist vollständig eingezäunt. Das Anwesen ist über einen doppelten Eingang durch 2 Tore zugänglich. Der äußere Teil wird durch den Hühnerstall und die 2 Brunnen vervollständigt, einen 100 Meter tiefen artesischen Brunnen, der mit Polyethylen verrohrt ist, und einen oberflächlichen vor den Häusern, ideal für die Bewässerung.

Was Sie an dieser Immobilie lieben werden:

Die Helligkeit dank der Ausrichtung nach Süden;
Das Panorama von Feldern, Weinbergen und Hügeln, die das Anwesen umgeben;
Die großen Räume und großen Größen, die die Villa und den Schuppen charakterisieren;--ed08beba0da80d6f7fec940ad14650b7!