Einfamilienvilla via Carlo Frattini 1, Casbeno, Varese

In einer sehr komfortablen Wohngegend, nahe der Fußgängerzone von Varese gelegen, bieten wir eine fantastische, renovierungsbedürftige Villa zum Verkauf an. Das Haus verfügt über einen privaten Garten und eine Garage.

Dieses Anwesen, das Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde schon immer wegen seiner Lage und dem gebotenen Komfort geschätzt.

Im Inneren ist die Villa groß genug, um eine große Familieneinheit unterzubringen, während der Garten das häusliche Leben in eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit taucht.
Trotzdem gehört die Via Frattini absolut zu den wichtigsten Dienstleistungen unserer Stadt und verfügt über eine strategische Nähe zur Einfahrt zur Seenautobahn, die Varese mit Mailand, Como und Malpensa sowie mit der renommierten Europäischen Schule verbindet.

Aus technischer Sicht ist das Grundstück bereits in zwei Katastereinheiten aufgeteilt und kann daher problemlos in eine Zweifamilieneinheit umgewandelt werden.

Die notwendigen Sanierungen umfassen hauptsächlich Eingriffe zur Verbesserung der Energieklasse, einschließlich des Austauschs des Heizkessels sowie der Verbesserung der Ausstattung und der Wärmedämmung.

Die Villa eignet sich für die Unterbringung zahlreicher Autos sowohl im Innenbereich, in der Garage als auch im Außenbereich und verfügt über einen komfortablen privaten Keller.

Schließlich könnten Käufer im Hinblick auf die Wertsteigerung der Immobilie darüber nachdenken, die Sanierung des Dachbodens abzuschließen. Dadurch würden sie die Innenfläche vergrößern und die ohnehin schon vorhandene Seesicht erheblich verbessern.

Preis: Euro 690.000,00
Energieklasse: G