Einfamilienvilla, guter Zustand, 450 m², Centro, Avola

A 500 mt dalla nevralgica piazza Esedra sul lungomare, una villa di 450 mq su 3 livelli ristrutturata all’interno con uno spazio esterno di 650 mq circa, verande e terrazza sovrastante.

La villa , composta da 12 vani e 3 bagni, è al momento divisa in due appartamenti e un deposito (150 mq cad.) ai quali si accede tramite una scala interna, così composti:
- Al piano terra ingresso su disimpegno centrale, cucina/soggiorno, tre camere e un bagno, con accesso diretto alla veranda e al giardino;
- Al primo piano ingresso su soggiorno con sala da pranzo, cucinino, due camere e un bagno con vasca idromassaggio, con un balcone a giro lungo il perimetro della villa;
- Al piano seminterrato ingresso ripostiglio e deposito triplo con accesso diretto alla seconda veranda.
Adiacente alla terrazza sovrastante vi è inoltre un sottotetto da rifinire.
Le altezze del sottotetto e del seminterrato rendono possibile anche il recupero abitativo.

All’esterno la villa è da rifinire completamente, i prospetti da intonacare parzialmente e bisogna installare le ringhiere sui balconi e sulla terrazza.

L’ubicazione e la vicinanza al mare rendono questo immobile perfetto sia come prima casa, che come residenza estiva, che come struttura turistico ricettiva pronta ad accogliere gli abbondanti flussi turistici, sempre più in via di sviluppo anche nella zona di Avola.

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