Einfamilienhaus via dei Giovi, Città Giardino, Rom

Città Giardino: un'oasi verdeggiante a pochissima distanza da Piazza Sempione (Via Nomentana) e dal quartiere Montesacro.
Il bene in oggetto si trova precisamente in Via dei Giovi e venne edificato nel 1930; il villino insiste su di un lotto di 800 mq, cui si accede attraverso due cancelli: uno pedonale e uno carrabile; tre piani interamente fuori terra ( è l'unico villino di città giardino ad avere tre piani completamente fuori terra) e un piano attico che si apre su una bellissima terrazza panoramica.
- La consistenza è di circa 370mq. coperti e di circa 60 mq di terrazza.
- Le facciate appaiono perfettamente integre, frutto di un’attenta e continua opera di ristrutturazione; le persiane tutte ottimamente conservate.
- Gli spazi interni dovranno essere ristrutturati; i pavimenti tutti in graniglia d'epoca
- In linea con lo spirito del progetto “Città Giardino”, che dava grande importanza all’alberatura, lo spazio esterno privato, che cinge il villino, è adornato da piante, alberi e cespugli, alcuni rari, di grande impatto visivo lo splendido bosco di bambù.
- attraverso il cancello carrabile si accede ad un'area dedicata al parcheggio.
- aria condizionata

Alla luce di quanto esposto finora, è evidente che ci troviamo di fronte a un’unità immobiliare di livello importante, di fattezze eleganti, inserita in un’oasi di verdeggiante tranquillità nelle immediate vicinanze di molti servizi di primaria e secondaria necessità: ufficio postale, scuole, farmacie, supermercati, banche e la vicinanza al quartiere Monte Sacro.
L'immobile è attualmente accatastato A/10 (uso ufficio)
La proprietà è disposta ad accordare dei mesi di franchigia per migliorare la vivibilità degli spazi interni
Lo shooting sarà publicato a breve