Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 180 m², Agrate Conturbia

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO, PERFETTE CONDIZIONI, PRONTA DA VIVERE CHIAVI IN MANO. NON NECESSITA ALCUN INTERVENTO!!
A pochi passi dal centro storico di Agrate Conturbia, in posizione riservata e silenziosa, si propone in vendita esclusiva, un'elegante Villa di circa 200 mq, oltre giardino di 800 mq con piscina;
Comoda per ogni servizio si trova nelle vicinanze dei Golf di Castel Conturbia , Bogogno e Arona.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio ingressso con scala che porta al piano primo, grande e luminoso soggiorno con stufa nordica e affaccio sul giardino con porticato, cucina abitabile, bagno per ospiti e camera/studio con cabina armadio;

Il piano primo è composto da uno splendido e luminoso salottino su un soppalco che domina la grande zona living, due camere da letto, bagno con idromassaggio.
L'immobile si completa da un garage doppio con soppalco di circa 50 mq con portoni sezionali.

La Villa si presenta in un eccellente stato conservativo, arredata con gusto ed eleganza e finiture di pregio. Ottima anche la classificazione energetica, avvalorata da un'impiantistica completa ed importante quali impianto fotovoltaico, solare termico e pompa di calore.
L'immobile è inoltre dotato di un sistema moderno e tecnologico di aspirazione centralizzato che garantisce un elevato standard di pulizia e salubrità degli ambienti.

Molte le migliorie intraprese negli anni per garantire alla proprietà di mantenersi ordinata e in ottimo stato di manutenzione come lo sgocciolatoio in rame sui marciapiedi esposti a nord, impianto domotico di irrigazione del prato, nonché robottino professionale su tutto il perimetro verde per mantenere il giardino sempre al meglio.

Questa elegante proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde;
Situata a pochi kilometri dalla graziosa cittadina di Arona sulle sponde del Lago Maggiore, dalla riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari e deliziosi vini.
Nelle immediate vicinanze si trovano tre Golf Club, due parchi faunistici, diversi centri ippici e numerosi ristoranti caratteristici per gustare l'apprezzata e prelibata cucina italiana.

la Villa è immediatamente pronta da vivere e non necessita di nessun intervento, saprà catturare i vostri occhi ed emozionarvi non appena attraverserete il suo ingresso.