Gebäude zur Verkauf

Palazzina terra cielo a reddito, disposta su cinque piani fuori terra per un totale di mq 728, oltre ad un sottotetto e piano cantine.
Al piano terra tre locali commerciali;
Al piano primo: un bilocale di 54 mq oltre a grande terrazzo e un trilocale di 88 mq;
Al piano secondo: un bilocale di 56 mq e un trilocale di 89 mq;
Al piano terzo: un bilocale di 56 mq e un trilocale di 89 mq;
Al piano quarto: un bilocale di 55 mq e un trilocale di 87 mq;

L'immobile è interamente occupato, con contratti di locazione agevolati in corso, con scadenze che variano tra gennaio 2024 e dicembre 2027; la rendita annuale è pari al 6 %.
Lo stabile edificato negli anni '60 si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di ascensore.
La zona di riferimento è Borgata Lesna, un borgo esistente fin dall'epoca medievale, situato tra Grugliasco e Torino, tra il Parco Ruffini e il Centro Commerciale Le Gru.
Nelle vicinanze:
400 mt da ufficio postale, polizia di stato, farmacia, bar/tabacchi
500 mt da fermata autobus Linea 44, 56, 66
500 mt - 1,5 km da scuole di ogni ordine e grado
2 km da Ospedale Martini