Einfamilienvilla Località Fontanella, Muggia

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita una casa indipendente dall’aspetto ricercato in zona residenziale nel Comune di Muggia.

L’area esterna consiste di 840 mq di giardino, comprensivi di terrazzamenti.
L’abitazione si estende su 170 mq e si sviluppa su 3 piani collegati tra loro da una scala a chiocciola:
- piano seminterrato: stanza con tv adibibile a camera da letto padronale con corrispondente bagno finestrato con vasca, zona lavanderia, ulteriore stanza attualmente adibita a zona ricreativa e svago
- piano terra: open space costituito da cucina a vista con isola e soggiorno, bagno finestrato con doccia, 2 camere da letto matrimoniali, guardaroba
- primo piano: terrazza a vasca di 35 mq da cui si può godere di una splendida vista aperta sul mare
Completa la proprietà un box auto/magazzino di 70 mq con accesso a scale esterne.

Per quanto riguarda lo scarico delle acque reflue c’è l’allaccio alla rete fognaria.
Nel 2019 è stata svolta una ristrutturazione totale dell’immobile, con aggiunta del cappotto termico.
L’impianto di riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione.
Gli infissi sono in pvc triplo vetro, il che garantisce maggiori prestazioni isolanti.
Infine, sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo - questo meccanismo, consente di accumulare l’energia in eccesso, rispetto ai consumi, prodotta di giorno e utilizzarla di sera/notte senza che sia necessario richiederla alla rete elettrica.
Sono presenti consumi bassi data l’elevata classe energetica (A/B).
Certificazioni impianti elettrico e di riscaldamento presenti.