Einfamilienvilla via Grigna 20, Centro, Bernareggio

Nella zona più esclusiva di Bernareggio di sole ville e vicina al Parco CTL, proponiamo villa di mq. 413 mq commerciali, progettata da un noto architetto, unica per bellezza e grandi spazi. La villa molto bella e particolare per struttura e dimensioni si sviluppa su tre livelli. Piano terra mq. 170 : dall'ingresso si accede all' ampio soggiorno con camino e zona living di forma circolare; cucina abitabile con cinque punti luce, molto luminosa con affaccio sul portico e giardino; due ampie camere matrimoniali dotate di cabine armadio, doppi servizi di cui uno padronale. Dal soggiorno attraverso una grande ed elegante scala rifinita in marmo e ferro battuto si raggiunge il piano superiore ( mq. 35) di forma circolare con sei punti luce dove ci accoglie un secondo soggiorno/studio. Da questo locale si accede alla zona mansardata ( mq. 65) dove è disponibile un locale studio, un locale hobby e un servizio. Il piano seminterrato ( mq. 180) è dotato di una taverna, locale lavanderia, cantina, locale deposito. Questo piano fuori terra è direttamente collegato al giardino di mq. 506 che circonda la villa e alla piscina che posizionata nel retro della villa con affaccio sul verde circostante, offre una area riservata in mezzo alla natura e nei periodi caldi diventa fulcro della casa.
Al piano seminterrato è disponibile un box doppio in larghezza ( mq. 45) con porta sezionale direttamente collegata all'interno dell'abitazione. Tutta la villa ha finiture di pregio, pavimenti in marmo e parquet nella zona notte, nuovi infissi con inferiate e sistema di allarme esterno ed interno; Il giardino di mq 506 dispone di un robot taglia erba e di un impianto di annaffiature automatizzato. Riscaldamento autonomo con nuovo sistema ibrido di energia, fotovoltaico abbinato alla nuova caldaia a condensazione. La villa è dotata anche di un impianto di climatizzazione. Nei primi mesi del 2023 è stata oggetto di una importante ristrutturazione con significativi interventi di efficientamento energetico quali:
Installazione di un impianto fotovoltaico certificato da 7 Kw con Inverter ibrido;
Caldaia a condensazione Baxi da 33Kw e termo valvole:
Infissi in PVC Nurith ad alta performance termoacustica;
Manutenzione straordinaria del tetto con rifacimento dei coppi e delle grondaie;
Riverniciatura della facciata e dei cancelli di ingresso;
Una abitazione ad alta efficienza energetica e spese di gestione contenute. Zona riservata e vicina alle reti stradali che la collegano in pochi minuti alla stazione di Carnate, Tangenziale Est e Autostrade. Per chi ama la bici o passeggiare, sono disponibili più di 10 km di sentieri che si possono percorrere e raggiungere Il Parco del Curone di Montevecchia e tutta la zona circostante.