Vierzimmerwohnung via Silvio Spaventa 3, Sampierdarena, Genua

Sampierdarena
Pellegrini/Spaventa
In area oggetto di riqualificazione proponiamo appartamento di ottima metratura posto al secondo piano di un edificio anni '50 ordinato nelle sue parti comuni e dotato di ascensore.
Il caseggiato è inserito in un piccolo contesto composto di numero tre palazzine in totale, con accesso a mezzo cortile/giarino condominiale defilato dalla strada principale, che offre quindi antistante i portioni un'area comune dove è possibile passeggiare e far giocare i bimbi e/o gli animali, in totale sicurezza rispetto alla strda trafficata.
Ben esposto, l'appartmento di numero 5,5 vani è in buone condizioni generali e subito abitabile (è stato locato fino alla fine dell'anno 2022) necessità però di alcuni interventi di ristrutturazione agli impiantio di bagno, cucina. Termoautonomo dotato di caldaia.
Mq circa 85 composto da:
ingresso in ampio corridoio arredabile e sfruttabile, ampio soggiorno collegato a mezzo arco in muratura alla cucina grande ed abitabile. La cucina è dotata anche di porta "personale" che consente l'accesso diretto in corridoio. Corridoio il cui scopo è dividere la zona giorno dalla zona notte, composta di numero tre camere da letto.
Due molto ampie tra cui la padronale affacciata su Via Pellegrini vista quartiere del Campasso, e una cameretta di generose dimensioni ma più piccolina delle due precedenti.
Contesto tranquillo, comodo mezzi negozi e scuole.
Fermata amt davanti casa.
Zona non particolarmente soggetta a difficoltà per parcheggiare.
Ottima occasione!
Prezzo trattabile