Landwirtschaftlicher Betrieb zur Verkauf

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
azienda agricola - abitazione - dependance - 4 ettari di terreno - vista lago introvabile - recente costruzione - ottimo stato di manutenzione - possibilità attività ricettiva

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita immobile a destinazione agricola, a 550mt di altitudine e collegata a 2km al delizioso Borgo di Predore attraverso strada agropastorale riservata ai proprietari e percorribile sia a piedi (presenti numerosi sentieri da trekking) sia con piccole auto 4x4 in tutte le stagioni.
La soluzione, completamente indipendente, gode di una vista lago introvabile e mozzafiato ed è circondata da 4 ettari di terreno, in parte piantumato con 60 ulivi produttivi, in parte bosco ceduo ed in parte prato.
Il tutto con una totale propensione a sud.
L'immobile residenziale si presenta così suddiviso:
piano terra: ampia taverna con cucina su misura in legno di ciliegio e marmo
piano primo: zona giorno con cucina a vista, sfogo su terrazza vista lago e bagno di servizio, per un totale di oltre 70mq,
piano secondo: zona notte con 4 camere da letto e bagno padronale, per un totale di 85 mq
L'immobile ad uso agricolo si presenta così suddiviso:
piano terra: aula didattica, locali tecnici (stagionatura, lavorazione..), per un totale di 100mq
piano primo: stalla ed ulteriori locali tecnici (locale mungitura, deposito, cisterna..), per un totale di circa 450mq
piano secondo: fienile di circa 50mq

La proprietà dispone inoltre di una dependance con accesso indipendente, disposta su due livelli:
piano terra: loggiato coperto per piacevoli pranzi vista lago, soggiorno, cucina separata e bagno, per un totale di circa 50mq
piano primo: ampia camera con 4 posti letto, di circa 20mq

La proprietà dispone di 5 cisterne di raccolta di acqua, per un totale di 1600mc, oltre a linea telefonica ed internet.