Zweifamilienvilla via Ambrogio Confalonieri, Centro, Ballabio

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die Grünflächen der Stadt bieten wir einen auf mehreren Wohnebenen angeordneten Teil einer Zweifamilienvilla an.

• Im ersten Stock der Lösung befindet sich der Wohnbereich, der mit einem Balkon und einem Balkon mit doppelter Sonneneinstrahlung ausgestattet ist, was der Umgebung besondere Helligkeit verleiht. Ein großer, vor Ort gebauter Kachelofen (Stube) verschönert den mit Parkett ausgelegten Raum. Die Küche ist bewohnbar, mit doppelter Ausrichtung. Ein Servicebad mit Fenster dient der Etage.

• Der Schlafbereich befindet sich auf der oberen Ebene, wo sich ein Doppelzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem weiteren Balkon, und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit Hydromassage-Badewanne, befinden. Parkettböden, freiliegende Balken und Holzdetails verleihen dem Anwesen noch mehr Raffinesse.

• Im Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum, der als geräumiges Arbeitszimmer, Taverne oder Hobbybereich genutzt werden kann und über einen separaten Eingang verfügt, aber über eine Innentreppe mit dem Haus verbunden ist. Dann finden wir die funktionale Waschküche. Schließlich eine Doppelgarage mit motorisiertem Holztor und direktem Zugang zum Haus.
Der private und abgeschiedene flache Garten mit Pavillon und Ruhebereich verleiht der Lösung zusätzlichen Komfort.

Das Anwesen ist mit einer 6 kW Photovoltaikanlage und Wärmepumpe ausgestattet. Die Heizung erfolgt autark mit einem Brennwertkessel, teilweise mit Heizkörpern und teilweise mit Fußbodenheizung.
Die Privatsphäre und Ruhe der Residenz wird durch das Einbruchmelde- und Videoüberwachungssystem zusätzlich unterstützt.
Diese wichtige Wohnlösung richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft und eignet sich als dauerhaftes Zuhause.
Für weitere Informationen: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna. Es