Wohnung via di Villa Patrizi, Policlinico, Rom

RomPoliclinicoVia di Villa Patrizi
  • € 1.600.000
  • 5+
  • 225
  • 3+
  • 3
  • Nein
Beschreibung

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Im Herzen einer der wohnlichsten und ruhigsten Gegenden Roms, im Viertel „Villini“, das nach seinen charakteristischen Jugendstilvillen benannt ist, nur wenige Schritte von Villa Torlonia und Villa Borghese entfernt, befindet sich ein helles und elegantes Apartment von 225 qm mit herrlicher Aussicht und hohen Decken.
Der große Eingang führt zum Empfangsbereich, bestehend aus einem eleganten Doppelwohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einer großen Wohnküche mit Kochinsel und Esstisch, komplett mit den besten Geräten, und einem komfortablen Gästebad.
Der Schlafbereich besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche und Ankleidezimmer, sowie zwei weiteren geräumigen und hellen Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad.
Der Servicebereich umfasst ein Schlafzimmer mit Bad und separatem Eingang, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: Holzfensterrahmen mit Isolierglas, Parkettböden und ist komplett mit maßgefertigten Kleiderschränken und Bücherregalen ausgestattet.
Die Systeme sind alle zentralisiert und gesetzeskonform konzipiert: Elektrik, Thermohydraulik, Telefon, TV-Sat sowie das Sicherheitssystem. Klimaanlage und Heizung sind autonom.
Aufgrund seiner strategischen Lage, nur einen Steinwurf von internationalen Schulen, der Universität La Sapienza und verschiedenen Botschaften entfernt, ist es sowohl für italienische als auch internationale Kunden günstig.
U-Bahn und Bus in der Nähe.
Informationen
andere Merkmale
Alarmanlage
Zentrales TV-System
Möbliert
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
8874 - 03.11.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
225 m²
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 4 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
3° Etage
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
andere Merkmale
Alarmanlage
Zentrales TV-System
Möbliert
Kosten
Preis
€ 1.600.000
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1915
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
E55.7 kWh/m² Jahr
Grundriss
Foto 22
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